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Torre Ombú Calle del Ombú, 3 4 661–47 706 pi² d'espace disponible • Bureau • Arganzuela, Madrid 28045
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Faits saillants
- Edificio exclusivo de oficinas en un excelente estado.
- En buena ubicación con comunicaciones por transporte público y privado.
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Taux de location
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 670 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Servicio de conserjería
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 670 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Sistema de detección de incendios
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
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- Servicio de conserjería
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 670 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
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- Lumière naturelle
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Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Servicio de conserjería
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 375 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Sistema de detección de incendios
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 375 pi² d’espace adjacent.
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Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
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- Lumière naturelle
- Sistema de detección de incendios
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 13 993 pi² | Négociable | 36,11 $ CAD/pi²/an INCL 3,01 $ CAD/pi²/mois INCL 505 318 $ CAD/an INCL 42 110 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 844 pi² | Négociable | 39,72 $ CAD/pi²/an + Charges 3,31 $ CAD/pi²/mois + Charges 192 409 $ CAD/an + Charges 16 034 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 833 pi² | Négociable | 39,72 $ CAD/pi²/an + Charges 3,31 $ CAD/pi²/mois + Charges 191 981 $ CAD/an + Charges 15 998 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 9 688 pi² | Négociable | 37,92 $ CAD/pi²/an + Charges 3,16 $ CAD/pi²/mois + Charges 367 326 $ CAD/an + Charges 30 611 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 9 688 pi² | Négociable | 37,92 $ CAD/pi²/an + Charges 3,16 $ CAD/pi²/mois + Charges 367 326 $ CAD/an + Charges 30 611 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste Izda | 4 661 pi² | Négociable | 37,92 $ CAD/pi²/an + Charges 3,16 $ CAD/pi²/mois + Charges 176 725 $ CAD/an + Charges 14 727 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 993 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 36,11 $ CAD/pi²/an INCL 3,01 $ CAD/pi²/mois INCL 505 318 $ CAD/an INCL 42 110 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 39,72 $ CAD/pi²/an + Charges 3,31 $ CAD/pi²/mois + Charges 192 409 $ CAD/an + Charges 16 034 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
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4e étage
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| 4 833 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 39,72 $ CAD/pi²/an + Charges 3,31 $ CAD/pi²/mois + Charges 191 981 $ CAD/an + Charges 15 998 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
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| Aménagement |
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| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 37,92 $ CAD/pi²/an + Charges 3,16 $ CAD/pi²/mois + Charges 367 326 $ CAD/an + Charges 30 611 $ CAD/mois + Charges |
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| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
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| 9 688 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 37,92 $ CAD/pi²/an + Charges 3,16 $ CAD/pi²/mois + Charges 367 326 $ CAD/an + Charges 30 611 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste Izda
| Taille |
| 4 661 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 37,92 $ CAD/pi²/an + Charges 3,16 $ CAD/pi²/mois + Charges 176 725 $ CAD/an + Charges 14 727 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 13 993 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
36,11 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges incluses dans le loyer
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 670 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
39,72 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 670 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
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4e étage
| Taille | 4 833 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
39,72 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 670 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Servicio de conserjería
8e étage
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
37,92 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 375 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Sistema de detección de incendios
- Servicio de conserjería
9e étage
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
37,92 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 375 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
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12e étage, ste Izda
| Taille | 4 661 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
37,92 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
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Aperçu de la propriété
Bâtiment exclusif de bureaux situé sur la rue Ombú, dans le quartier Atocha, district d'Arganzuela. Il s'agit d'une tour de 15 étages hors sol, stratégiquement implantée dans la zone de bureaux Méndez Álvaro, le nouveau pôle d'affaires de référence à Madrid. L'immeuble se trouve dans un environnement moderne composé de bâtiments de bureaux, à proximité de l'Hipercor de Méndez Álvaro et bien desservi par la station de métro et de trains de banlieue Méndez Álvaro Estación Sur. De plus, il bénéficie d'un accès facile depuis la route M-30. Il dispose de 14 étages, ainsi que de 4 niveaux en sous-sol dédiés au stationnement. L'entrée et les espaces communs ont été récemment rénovés, offrant des salles de réunion modernes au rez-de-chaussée et un coin café. Les bureaux se distinguent par leur sol technique, leur faux plafond démontable avec luminaires encastrés, ainsi qu'un système de climatisation indépendant par zone de type VRV.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Réception
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Torre Ombú | Calle del Ombú, 3
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