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Attic Calle del Príncipe de Vergara, 37 3 444 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Salamanca, Madrid 28001
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FAITS SAILLANTS
- Ubicado en calle Príncipe de Vergara.
- Magníficas comunicaciones.
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Exclusivo local comercial en el corazón del Barrio de Salamanca, una de las zonas más prestigiosas y dinámicas de Madrid. Ubicado en planta baja de un edificio moderno destinado a oficinas, entre las calles Hermosilla y Ayala, este espacio ofrece una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica para negocios que buscan visibilidad y prestigio. El edificio cuenta con fachada de muro cortina, doble piel con vidrios serigrafiados y paneles de aluminio, garantizando aislamiento acústico y térmico óptimo. El local, totalmente diáfano y muy luminoso, dispone de una altura libre de 3,47 metros, falso techo suspendido modular metálico, climatización mediante sistema VRV y fibra óptica, asegurando confort y conectividad de última generación. Incluye baños y un despacho acristalado en altura, además de puertas automáticas y verja metálica para máxima seguridad. La preinstalación de salida de humos amplía las posibilidades de uso, tanto comercial como de oficinas. El acceso al garaje en el propio edificio y el servicio de conserjería refuerzan la comodidad y seguridad del entorno. Fecha de entrada a convenir, adaptándose a las necesidades del inquilino. Situado en una zona prime, rodeada de firmas exclusivas, restauración de alto nivel y excelente conexión con transporte público, este local es ideal para marcas que buscan posicionamiento premium en Madrid. Requisitos: fianza y aval bancario o depósito.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ubicación privilegiada en Barrio de Salamanca.
- Planta baja diáfana con gran luminosidad.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Climatización VRV, fibra óptica y falso techo.
- Altura libre de 3,47 metros.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 444 pi² | Négociable | 78,89 $ CAD/pi²/an INCL 6,57 $ CAD/pi²/mois INCL 271 722 $ CAD/an INCL 22 644 $ CAD/mois INCL | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 78,89 $ CAD/pi²/an INCL 6,57 $ CAD/pi²/mois INCL 271 722 $ CAD/an INCL 22 644 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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78,89 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Exclusivo local comercial en el corazón del Barrio de Salamanca, una de las zonas más prestigiosas y dinámicas de Madrid. Ubicado en planta baja de un edificio moderno destinado a oficinas, entre las calles Hermosilla y Ayala, este espacio ofrece una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica para negocios que buscan visibilidad y prestigio. El edificio cuenta con fachada de muro cortina, doble piel con vidrios serigrafiados y paneles de aluminio, garantizando aislamiento acústico y térmico óptimo. El local, totalmente diáfano y muy luminoso, dispone de una altura libre de 3,47 metros, falso techo suspendido modular metálico, climatización mediante sistema VRV y fibra óptica, asegurando confort y conectividad de última generación. Incluye baños y un despacho acristalado en altura, además de puertas automáticas y verja metálica para máxima seguridad. La preinstalación de salida de humos amplía las posibilidades de uso, tanto comercial como de oficinas. El acceso al garaje en el propio edificio y el servicio de conserjería refuerzan la comodidad y seguridad del entorno. Fecha de entrada a convenir, adaptándose a las necesidades del inquilino. Situado en una zona prime, rodeada de firmas exclusivas, restauración de alto nivel y excelente conexión con transporte público, este local es ideal para marcas que buscan posicionamiento premium en Madrid. Requisitos: fianza y aval bancario o depósito.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cote de rendement énergétique - B
- Ubicación privilegiada en Barrio de Salamanca.
- Climatización VRV, fibra óptica y falso techo.
- Planta baja diáfana con gran luminosidad.
- Altura libre de 3,47 metros.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio de nueva construcción, de diseño moderno, ubicado en Calle Príncipe de Vergara, entre las calles de Ayala y Hermosilla. El inmueble cuenta con 7 plantas sobre rasante (baja + 6). Está situado junto a numerosas paradas de autobús, entre las estaciones de metro Velázquez y Lista (línea 4).
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Portier
- Système de gicleur
- Réception
- Ascenseur
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Attic | Calle del Príncipe de Vergara, 37
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