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Calle del Profesor Waksman, 10-16 4 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chamartín, Madrid 28036
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Sous-location de locaux loués
- Zone résidentielle de bonne qualité avec un bon afflux de personnes
- Sur deux étages et avec une grande flexibilité des espaces
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Subarriendo de local comercial de 380 m2 situado en Zona Nueva España. El espacio se distribuye en dos plantas y dispone de una amplia fachada con grandes escaparates le aporta una óptima visibilidad. Ha funcionado anteriormente como sucursal bancaria. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Sous-location de locaux loués
- Zone résidentielle de bonne qualité avec un bon afflux de personnes
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Sur deux étages et avec une grande flexibilité des espaces
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 090 pi² | Négociable | 28,16 $ CAD/pi²/an INCL 2,35 $ CAD/pi²/mois INCL 115 191 $ CAD/an INCL 9 599 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,16 $ CAD/pi²/an INCL 2,35 $ CAD/pi²/mois INCL 115 191 $ CAD/an INCL 9 599 $ CAD/mois INCL |
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| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,16 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Subarriendo de local comercial de 380 m2 situado en Zona Nueva España. El espacio se distribuye en dos plantas y dispone de una amplia fachada con grandes escaparates le aporta una óptima visibilidad. Ha funcionado anteriormente como sucursal bancaria. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Sous-location de locaux loués
- Sur deux étages et avec une grande flexibilité des espaces
- Zone résidentielle de bonne qualité avec un bon afflux de personnes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 090 pi² | Taille du bâtiment | 258 958 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 4 090 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 258 958 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble mixte de neuf étages (rez-de-chaussée +mezzanine + 7), situé sur la rue Professeur Waksman. Elle est bien desserrée par les transports en commun, grâce à une station de métro et à plusieurs lignes de bus urbaines.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle del Profesor Waksman, 10-16
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