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Calle del Real, 28 Unité de condo • Commerce de détail • 4 789 pi² • À vendre 581 814 $ CAD • Colmenar Viejo, Madrid 28770

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación en el corazón comercial del municipio.

Zona transitada con todo tipo de servicios alrededor.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété résidentielle de 2 933 m² construite, répartie sur quatre étages hors sol, située à Colmenar Viejo. Emplacement en plein centre-ville, au cœur commercial de la municipalité, entourée de boutiques et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	31 571 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	5 995 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1965
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,17 AC

Taille totale du bâtiment	31 571 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Superficie de plancher typique	5 995 pi²
Année de construction	1965
Taille du lot	0,17 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Espace d'entreposage

Bureau

COMMODITÉS DU SITE

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Pta. A

Taille de l’unité	4 789 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	581 814 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	121,49 $ CAD

Taille de l’unité	4 789 pi²
Prix	581 814 $ CAD
Prix par pi²	121,49 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Venta de local comercial en Calle Real ,– Colmenar Viejo

Excelente oportunidad en una de las mejores zonas comerciales de Colmenar Viejo, en plena Calle Real, con gran tránsito peatonal y visibilidad. El local cuenta con un amplio escaparate a pie de calle, ideal para captar la atención de los viandantes.
En planta calle, sus 215 m2 ofrecen un espacio de venta diáfano, luminoso y versátil, además de dos despachos u oficinas que pueden integrarse fácilmente en la zona comercial principal. La planta sótano dispone de 230 m2 adicionales, perfectamente aprovechables como almacén, zona de trabajo o sala de instalaciones, e incluye dos cuartos de baño. Actualmente el local dispone de licencia de actividad para venta de calzado, aunque su distribución y forma prácticamente cuadrada permiten adaptarlo con facilidad a todo tipo de negocios: tiendas, oficinas, clínicas, academias o servicios profesionales. Ubicación inmejorable En el corazón comercial de Colmenar Viejo, rodeado de tiendas consolidadas, oficinas y gran afluencia de público.
Gastos Comunidad: 82 €/mes IBI: 1047 €/año.