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Centro Comercial El Parque Calle del Silicio, 10 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrejón de Ardoz, Madrid 28850
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FAITS SAILLANTS
- Local dans un centre commercial consolidé
- Zone avec beaucoup de piétons
- Bonnes communications
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage, ste Puerta A, Esc. 1 | 1 076 pi² | Négociable | 5,40 $ CAD/pi²/an EXCL 0,45 $ CAD/pi²/mois EXCL 5 808 $ CAD/an EXCL 484,03 $ CAD/mois EXCL |
10 Calle del Silicio - 1er étage - ste Puerta A, Esc. 1
Local interior en primera planta en el Centro Comercial El Parque de Torrejón de Ardoz. Cuenta con un total de 100 m2 diáfanos, iluminación mediante tubos fluorescentes y con suelo de terrazo. La última actividad ha sido carnicería y además cuenta con cámara refrigerada en su interior. Es posible hacer una pequeña obra para hacer dos ventanas exteriores de gran tamaño. Buenas comunicaciones con parada de autobús cercana y la estación de Renfe de Torrejón a tan solo 10 minutos. Zona con mucha afluencia peatonal gracias a la gran cantidad de negocios comerciales que hay en el Centro Comercial así como los negocios del exterior como centros deportivos y centros culturales. Condiciones económicas en venta: a negociar con la propiedad.
- Charges non incluses dans le loyer: 2 323 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Local dans un centre commercial consolidé
- Bonnes communications
- Zone avec beaucoup de piétons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Superficie commerciale brute | 27 491 pi² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Stationnement | 1 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail |
| Stationnement | 1 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 27 491 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial El Parque à Torrejón de Ardoz. Il dispose d'une grande variété de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au premier étage. De bonnes connexions avec un arrêt de bus à proximité et la gare Renfe de Torrejón à seulement 10 minutes. Zone avec beaucoup de piétons grâce au grand nombre d'entreprises commerciales dans le centre commercial ainsi que des entreprises étrangères telles que les centres sportifs et les centres culturels.
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Centro Comercial El Parque | Calle del Silicio, 10
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