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Calle el Toboso, 3 Unité de condo • Commerce de détail • 538 pi² • À vendre 143 306 $ CAD • Alcalá de Henares, Madrid 28803

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación privilegiada a 5 minutos del Casco Histórico.
Posibilidad de reconversión en vivienda.

Zona con todos los servicios y alto tránsito peatonal.
Ideal para tienda, oficina, consulta, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial de 9 plantas sobre rasante en Alcalá de Henares. Situado en zona con buenas comunicaciones y todo tipo de comunicaciones y tipo de negocios en los alrededores.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	26 221 pi²	Superficie de plancher typique	2 917 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1971
Sous-type de propriété	Appartement	Taille du lot	0,07 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,03/1 000 pi²
Planchers	9

Taille totale du bâtiment	26 221 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Superficie de plancher typique	2 917 pi²
Année de construction	1971
Taille du lot	0,07 AC
Ratio de stationnement	0,03/1 000 pi²

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 02

Taille de l’unité	538 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	143 306 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	266,37 $ CAD	ID/Numéro de lot	8908402VK6880N0002HM

Taille de l’unité	538 pi²
Prix	143 306 $ CAD
Prix par pi²	266,37 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	8908402VK6880N0002HM

DESCRIPTION

Local comercial de 50 m2 a pie de calle a 5 minutos a pie del casco histórico de Alcalá de Henares.

NOTES SUR LA VENTE

Ref. CR1590

Ubicado a tan solo cinco minutos a pie del casco histórico de Alcalá de Henares, este versátil local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y con alta demanda. Con 50 m2 construidos, el espacio se presenta como una opción ideal tanto para emprendedores como para profesionales que buscan establecer una tienda, oficina, consulta o cualquier otro tipo de actividad comercial en una ubicación estratégica.
El inmueble cuenta con escaparate a calle, cierre metálico tipo persiana, suelos de gres, divisiones interiores, almacén y un aseo, lo que permite una rápida adecuación para múltiples usos. Además, dispone de suministros de agua y luz, y acceso directo desde la vía pública, lo que facilita la operativa diaria y la visibilidad comercial.
Una de las características más atractivas de este local es su potencial de reconversión en vivienda, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso y revalorización. La zona está rodeada de todos los servicios esenciales, incluyendo transporte público, comercios, centros educativos y espacios culturales, lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes.
Este activo representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una ciudad Patrimonio de la Humanidad, con una rica historia, una vibrante vida urbana y una sólida infraestructura.