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Calle la Ermita, 5 17 007 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Trescasas, Segovia 40194
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FAITS SAILLANTS
- Restaurante próximo al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Entorno con servicios básicos, comercios de proximidad y tradición gastronómica.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Edificio completo | 17 007 pi² | Négociable | 1,65 $ CAD/pi²/an EXCL 0,14 $ CAD/pi²/mois EXCL 28 087 $ CAD/an EXCL 2 341 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste Edificio completo
Ref.: B2157 Restaurante-asador situado en la localidad segoviana de Tres Casas en un entorno con gran atractivo turístico, natural y rural. Se trata del restaurante La Ermita. Tras el cese de actividad por parte de los propietarios quieren dejarlo en las mejores manos posibles. El restaurante que ha estado funcionando perfectamente hasta hace escasos meses está totalmente equipado y acondicionado para empezar a explotarlo. En planta sótano de 448 m2 de superficie tenemos un enorme almacén con acceso para coches/furgonetas, amplias despensas, cuarto de lavandería, 2 grandes cámaras panelables frigoríficas. En planta baja y principal de 488 m2 tenemos 2 salones con capacidad para más de 200 comensales, bar con barra y mesas, amplísima cocina perfectamente equipada, zona de parrilla, horno de leña horno eléctrico. Además, cuenta con terraza exterior para mesas y una zona con patio donde se haya otra barra y espacio para más mesas. A mayores, cuenta con una primera y segunda planta totalmente diáfanas que se podrían destinar a salones, vivienda, hospedaje... son de 399 m2 y 245 m2 respectivamente. Se encuentra en uno de los pueblos con más encanto y atractivo rural de Segovia, Trescasas. Este pueblo situado entre La Granja y Torrecaballeros es el único municipio de los situados en el alfoz de Segovia en el que solamente hay viviendas unifamiliares; está situado a 7 km. de Segovia, muy cercano a la circunvalación SG-20, a la estación Guiomar del AVE y a los pies del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Un auténtico enclave rural y natural situado a escasos minutos de la ciudad de Segovia.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Restaurante en alquiler o traspaso.
- Totalmente equipado y acondicionado.
- Condiciones traspaso 590.000 €.
- Negocio con atractivo turístico.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 007 pi² | Superficie commerciale brute | 17 007 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 17 007 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 17 007 pi² |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant-grill situé dans la localité de Trescasas, dans la province de Ségovie, au cœur d’un environnement touristique, naturel et rural de grand attrait. Il s'agit du restaurant **La Ermita**. Suite à la cessation d'activité des propriétaires, ces derniers souhaitent le transmettre entre de bonnes mains. Ce restaurant, qui fonctionnait parfaitement jusqu'à il y a quelques mois, est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. ### **Description des installations :** - **Sous-sol (448 m²)** : - Grand entrepôt avec accès pour voitures et fourgonnettes. - Spacieuses réserves. - Buanderie. - Deux grandes chambres froides modulables. - **Rez-de-chaussée (488 m²)** : - Deux salles à manger pouvant accueillir plus de 200 convives. - Bar avec comptoir et tables. - Cuisine très spacieuse et parfaitement équipée. - Zone de grillades, four à bois et four électrique. - Terrasse extérieure pour installer des tables. - Cour avec un autre comptoir et un espace pour davantage de tables. - **Premier et deuxième étages (399 m² et 245 m² respectivement)** : - Espaces totalement ouverts, idéaux pour être aménagés en salles supplémentaires, logements ou hébergements. ### **Localisation :** Le restaurant est situé dans l’un des villages les plus charmants et attrayants de la région rurale de Ségovie : **Trescasas**. Ce village, niché entre La Granja et Torrecaballeros, est le seul de la périphérie de Ségovie composé exclusivement de maisons unifamiliales. Il se trouve à seulement 7 km de Ségovie, à proximité de la rocade SG-20, de la gare AVE Guiomar, et au pied du Parc National de la Sierra de Guadarrama. Un véritable havre rural et naturel à quelques minutes de la ville de Ségovie.
- Glacière
- Espace d'entreposage
- Salle de bain privée
- Climatisation
- Cuisine
Présenté par
Calle la Ermita, 5
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