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Calle la Peza, 237R - Activo con potencial para desarrollo de nave Lot • Terrain commercial • 0,32 Acres • 822 700 $ CAD • Albolote, Granada 18220
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Faits saillants de l'investissement
- El activo presenta un coste de repercusión aproximado de ~186 €/m² edificable, lo que permite estructurar operaciones con rentabilidades competitivas en el mercado actual.
- Se trata de una de las ubicaciones industriales más consolidadas y demandadas del área de Granada.
- El activo cuenta con una superficie de 1.321 m² y una edificabilidad de 2,10 m²/m², lo que permite desarrollar hasta aproximadamente 2.774 m² construidos sobre rasante.
- Buenas comunicaciones, con acceso cómodo a la GR-30 y A92
Résumé de l'annonce
Activo con elevada escasez de producto finalizado y fuerte demanda estructural de naves industriales y logísticas en el área metropolitana de Granada.
La parcela cuenta con 1.321 m² de superficie y una edificabilidad de 2,10 m²/m², permitiendo el desarrollo de aproximadamente 2.774 m² construidos sobre rasante.
Activo idóneo para desarrollo de nave industrial en alquiler, implantación de empresa o proyecto de inversión inmobiliaria industrial de escala media.
El polígono presenta alta ocupación y limitada disponibilidad de suelo, lo que refuerza el posicionamiento estratégico del activo a medio y largo plazo.
Parámetros urbanísticos:
1. Edificabilidad: 2,10 m²/m².
2. Número de plantas: 3.
3. Ocupación máxima:
Planta baja: 100%.
Planta primera: 100%.
Planta segunda: 50%
Retranqueo de 5m en fachada principal.
4. Parcela mínima de actuación: 500 m²
5. Fachada mínima: 10 m.
6. Observaciones:
1. Se computará a efectos de altura y edificabilidad, la altura teórica de 4,00 m.
2. Para el desarrollo de cualquier actividad, será necesario disponer de una superficie construida de 250 m².
Condiciones:
Suministros a pie de parcela
Certificado urbanístico disponible
Faits sur la propriété
| Prix | 822 700 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,32 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 822 700 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,32 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 822 700 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Prix par AC | 2 561 037,01 $ CAD |
| Prix | 822 700 $ CAD |
| Prix par AC | 2 561 037,01 $ CAD |
| Taille du lot | 0,32 AC |
Suelo urbano con uso industrial ubicado en el Polígono Juncaril (Granada), en entorno empresarial consolidado con todos los servicios urbanísticos disponibles. Parcela de geometría regular y sin edificaciones previas, apta para desarrollo inmediato.
Description
Activo con potencial para desarrollo de nave modular o proyecto de implantación empresarial. Zona con elevada ocupación y escasez estructural de suelo industrial en Juncaril, lo que limita la aparición de producto finalizado. Adecuado para inversores, promotores o usuarios finales con necesidad de implantación industrial en el área metropolitana de Granada. Suelo urbano con uso industrial con ubicación estratégica, en zona empresarial consolidada con todos los servicios.
Présenté par
Calle la Peza, 237R - Activo con potencial para desarrollo de nave
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