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17-23 Avenue De Poumeyrol 2 626–25 338 pi² d'espace disponible • Bureau • 69300 Caluire-et-Cuire
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FAITS SAILLANTS
- Proche périphérique lyonnais
- Accès transports en commun
- Parc arboré sécurisé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et moderne, idéal pour des équipes recherchant confort et accessibilité. Les plateaux ont été entièrement rénovés et permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique optimal. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité totale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 25 525 $ CAD/an 2 127 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 338 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et moderne, idéal pour des équipes recherchant confort et accessibilité. Les plateaux ont été entièrement rénovés et permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique optimal. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité totale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 692 $ CAD/an 1 308 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 338 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Les plateaux rénovés offrent une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible garantit un confort thermique optimal. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité totale. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking inclus
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 26 676 $ CAD/an 2 223 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 338 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Accès sécurisé
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail calme et lumineux. Les plateaux rénovés permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité optimale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 26 728 $ CAD/an 2 227 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 338 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Étage élevé
- Bureaux rénovés
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail calme et lumineux. Les plateaux rénovés permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité optimale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 744 $ CAD/an 1 312 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 338 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Étage élevé
- Bureaux rénovés
Cet espace situé au dernier étage du bâtiment offre un environnement lumineux et agréable, idéal pour des équipes recherchant confort et confidentialité. Les plateaux rénovés permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité optimale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 763 $ CAD/an 1 064 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 338 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Dernier étage lumineux
- Accès sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bâtiment B - 2023 | 5 253 pi² | 3/6/9 | 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 124 $ CAD/HT-HC/an 9 177 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bâtiment F | 3 229 pi² | 3/6/9 | 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 699 $ CAD/HT-HC/an 5 642 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment D | 5 490 pi² | 3/6/9 | 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 089 $ CAD/HT-HC/an 9 591 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment D | 5 500 pi² | 3/6/9 | 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 315 $ CAD/HT-HC/an 9 610 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment F | 3 240 pi² | 3/6/9 | 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 925 $ CAD/HT-HC/an 5 660 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bâtiment B - 2023 | 2 626 pi² | 3/6/9 | 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 062 $ CAD/HT-HC/an 4 589 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bâtiment B - 2023
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 124 $ CAD/HT-HC/an 9 177 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment F
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 699 $ CAD/HT-HC/an 5 642 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment D
| Taille |
| 5 490 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 089 $ CAD/HT-HC/an 9 591 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment D
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 315 $ CAD/HT-HC/an 9 610 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment F
| Taille |
| 3 240 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 925 $ CAD/HT-HC/an 5 660 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment B - 2023
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 062 $ CAD/HT-HC/an 4 589 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment B - 2023
| Taille | 5 253 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et moderne, idéal pour des équipes recherchant confort et accessibilité. Les plateaux ont été entièrement rénovés et permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique optimal. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité totale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 25 525 $ CAD/an 2 127 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 338 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Accès sécurisé
RDC, ste Bâtiment F
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et moderne, idéal pour des équipes recherchant confort et accessibilité. Les plateaux ont été entièrement rénovés et permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique optimal. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité totale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 692 $ CAD/an 1 308 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 338 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Accès sécurisé
1er étage, ste Bâtiment D
| Taille | 5 490 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Les plateaux rénovés offrent une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible garantit un confort thermique optimal. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité totale. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 26 676 $ CAD/an 2 223 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 338 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking inclus
- Accès sécurisé
2e étage, ste Bâtiment D
| Taille | 5 500 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail calme et lumineux. Les plateaux rénovés permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité optimale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 26 728 $ CAD/an 2 227 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 338 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage élevé
- Parking disponible
- Bureaux rénovés
2e étage, ste Bâtiment F
| Taille | 3 240 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail calme et lumineux. Les plateaux rénovés permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité optimale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 744 $ CAD/an 1 312 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 338 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage élevé
- Parking disponible
- Bureaux rénovés
3e étage, ste Bâtiment B - 2023
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au dernier étage du bâtiment offre un environnement lumineux et agréable, idéal pour des équipes recherchant confort et confidentialité. Les plateaux rénovés permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité optimale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 763 $ CAD/an 1 064 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 338 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dernier étage lumineux
- Parking disponible
- Accès sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cushman & Wakefield met à votre disposition plusieurs espaces de bureaux entièrement rénovés à louer, situés dans le parc tertiaire Cité Park, à Caluire-et-Cuire (69300), Avenue de Poumeyrol. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec un accès facilité par le périphérique lyonnais, permettant de rejoindre aisément l'ensemble de la métropole. Différentes surfaces sont proposées à la location, avec des configurations variées pour répondre à divers besoins : - 308 m² ou 495 m² en rez-de-chaussée, idéaux pour des activités nécessitant une accessibilité directe, - 514 m² au 1er étage et 513 m² au 2ème étage, - 243 m² au 3ème étage. Ces espaces sont modulables et divisibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre organisation. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité dans un immeuble récemment rénové, garantissant un excellent niveau de confort et une image professionnelle valorisante. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles sur place, un atout majeur pour les entreprises accueillant des collaborateurs ou des visiteurs motorisés. Ces locaux sont disponibles immédiatement, représentant une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de bureaux modernes, accessibles et adaptés à un usage tertiaire dans un secteur dynamique.
- Restaurant
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
17-23 Avenue De Poumeyrol
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