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69300 Caluire-et-Cuire 861–861 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment bien situé à proximité immédiate de Lyon et de la Cité Internationale
- Environnement urbain mixte, combinant dynamisme et cadre agréable
- Bonne accessibilité via les grands axes et les transports en commun
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Ces bureaux de plain-pied situés à Caluire-et-Cuire offrent un espace moderne et bien agencé, idéal pour une PME ou une profession libérale. L’entrée se fait soit par les parties communes rénovées, soit directement depuis l’extérieur grâce à un second accès indépendant. Le local se compose d’un sas d’accueil, d’un grand open space lumineux avec cuisine équipée, et de deux bureaux fermés. L’ensemble est climatisé (bureau et open space), conforme aux normes ERP et PMR, et bénéficie de prestations techniques de qualité : fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, faux plafond LED, plinthes périphériques. Le revêtement en sol PVC, les extincteurs et la sortie de secours renforcent la sécurité et le confort d’usage au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Double accès (intérieur et extérieur), normes PMR
-
Charges locatives: 2,09 $ /pi²/an 0,17 $ /pi²/mois 1 800 $ /an 150,00 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Open space + 2 bureaux + sas d’entrée
- Cuisine équipée, climatisation et fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 861 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ /HT-HC/pi²/an 1,75 $ /HT-HC/pi²/mois 18 080 $ /HT-HC/an 1 507 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ /HT-HC/pi²/an 1,75 $ /HT-HC/pi²/mois 18 080 $ /HT-HC/an 1 507 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,00 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de plain-pied situés à Caluire-et-Cuire offrent un espace moderne et bien agencé, idéal pour une PME ou une profession libérale. L’entrée se fait soit par les parties communes rénovées, soit directement depuis l’extérieur grâce à un second accès indépendant. Le local se compose d’un sas d’accueil, d’un grand open space lumineux avec cuisine équipée, et de deux bureaux fermés. L’ensemble est climatisé (bureau et open space), conforme aux normes ERP et PMR, et bénéficie de prestations techniques de qualité : fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, faux plafond LED, plinthes périphériques. Le revêtement en sol PVC, les extincteurs et la sortie de secours renforcent la sécurité et le confort d’usage au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,09 $ /pi²/an 0,17 $ /pi²/mois 1 800 $ /an 150,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space + 2 bureaux + sas d’entrée
- Double accès (intérieur et extérieur), normes PMR
- Cuisine équipée, climatisation et fibre optique
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment à plusieurs étages est implanté dans un secteur dynamique de Caluire-et-Cuire, en périphérie de Lyon, offrant un cadre urbain bien organisé tout en demeurant accessible et agréable. Sa conception pratique s’harmonise avec un environnement combinant résidences, commerces et centres de services. Sa localisation à proximité immédiate de la Cité Internationale et des berges du Rhône en fait un emplacement stratégique pour des entreprises cherchant à profiter d’un équilibre optimal entre centralité et sérénité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 861 pi² | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1990 - 1999/2020 - 2029 |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Superficie totale disponible | 861 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990 - 1999/2020 - 2029 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Présenté par
"69300 Caluire-et-Cuire"
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