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69300 Caluire-et-Cuire 2 626–24 854 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Parties communes rénovées
- Parc tertiaire arboré
- Accès TCL et périphérique nord
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace se situe en rez-de-chaussée du bâtiment B, au sein du parc tertiaire Cité Park. Il bénéficie d’une configuration flexible, livrée en plateau nu à aménager selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés, et un revêtement de sol en dalles moquette. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les sanitaires communs ont été rénovés récemment. Une terrasse privative complète l’offre, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 25 548 $ CAD/an 2 129 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateau rénové à aménager
- Terrasse privative incluse
Cet espace se situe en rez-de-chaussée du bâtiment F, au sein du parc tertiaire Cité Park. Il bénéficie d’une configuration flexible, livrée en plateau nu à aménager selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés, et un revêtement de sol en dalles moquette. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les sanitaires communs ont été rénovés récemment. Une terrasse privative complète l’offre, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau rénové à aménager
- Terrasse privative incluse
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 897 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
Cet espace se situe au premier étage du bâtiment D, au sein du parc tertiaire Cité Park. Il est livré en plateau nu à aménager, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des bureaux. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et un revêtement de sol en dalles moquette. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les sanitaires communs ont été rénovés récemment. Une terrasse privative complète l’offre, créant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 25 234 $ CAD/an 2 103 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau rénové à aménager
- Terrasse privative incluse
Cet espace se situe au premier étage du bâtiment D, au sein du parc tertiaire Cité Park. Il est livré en plateau nu à aménager, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des bureaux. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et un revêtement de sol en dalles moquette. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les sanitaires communs ont été rénovés récemment. Une terrasse privative complète l’offre, créant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 25 383 $ CAD/an 2 115 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau rénové à aménager
- Terrasse privative incluse
Cet espace se situe au deuxième étage du bâtiment D, au sein du parc tertiaire Cité Park. Il est livré en plateau nu à aménager, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des bureaux. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et un revêtement de sol en dalles moquette. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les sanitaires communs ont été rénovés récemment. Une terrasse privative complète l’offre, créant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau rénové à aménager
- Terrasse privative incluse
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 14 477 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
Cet espace se situe au troisième étage du bâtiment B, au sein du parc tertiaire Cité Park à Caluire-et-Cuire. Il bénéficie d’une configuration flexible, livrée en plateau nu à aménager selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés, et un revêtement de sol en dalles moquette. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les sanitaires communs ont été rénovés récemment. Des emplacements de stationnement sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation et sécurité
- Plateau rénové à aménager
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 578 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste B Lot 1 | 5 328 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 914 $ CAD/HT-HC/an 9 326 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste F - Lot 4.1 | 3 315 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 636 $ CAD/HT-HC/an 5 803 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste D Lot 9 - Lot 9 | 5 264 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 558 $ CAD/HT-HC/an 9 213 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste D Lot 3 | 5 296 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 236 $ CAD/HT-HC/an 9 270 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 12 | 3 025 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 531 $ CAD/HT-HC/an 5 294 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste B Lot 2 | 2 626 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 166 $ CAD/HT-HC/an 4 597 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste B Lot 1
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 914 $ CAD/HT-HC/an 9 326 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste F - Lot 4.1
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 636 $ CAD/HT-HC/an 5 803 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D Lot 9 - Lot 9
| Taille |
| 5 264 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 558 $ CAD/HT-HC/an 9 213 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste D Lot 3
| Taille |
| 5 296 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 236 $ CAD/HT-HC/an 9 270 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 12
| Taille |
| 3 025 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 531 $ CAD/HT-HC/an 5 294 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste B Lot 2
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 166 $ CAD/HT-HC/an 4 597 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B Lot 1
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe en rez-de-chaussée du bâtiment B, au sein du parc tertiaire Cité Park. Il bénéficie d’une configuration flexible, livrée en plateau nu à aménager selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés, et un revêtement de sol en dalles moquette. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les sanitaires communs ont été rénovés récemment. Une terrasse privative complète l’offre, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 25 548 $ CAD/an 2 129 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové à aménager
- Parking privatif disponible
- Terrasse privative incluse
RDC, ste F - Lot 4.1
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe en rez-de-chaussée du bâtiment F, au sein du parc tertiaire Cité Park. Il bénéficie d’une configuration flexible, livrée en plateau nu à aménager selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés, et un revêtement de sol en dalles moquette. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les sanitaires communs ont été rénovés récemment. Une terrasse privative complète l’offre, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 897 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové à aménager
- Parking privatif disponible
- Terrasse privative incluse
1er étage, ste D Lot 9 - Lot 9
| Taille | 5 264 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au premier étage du bâtiment D, au sein du parc tertiaire Cité Park. Il est livré en plateau nu à aménager, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des bureaux. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et un revêtement de sol en dalles moquette. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les sanitaires communs ont été rénovés récemment. Une terrasse privative complète l’offre, créant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 25 234 $ CAD/an 2 103 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové à aménager
- Parking privatif disponible
- Terrasse privative incluse
2e étage, ste D Lot 3
| Taille | 5 296 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au premier étage du bâtiment D, au sein du parc tertiaire Cité Park. Il est livré en plateau nu à aménager, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des bureaux. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et un revêtement de sol en dalles moquette. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les sanitaires communs ont été rénovés récemment. Une terrasse privative complète l’offre, créant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 25 383 $ CAD/an 2 115 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové à aménager
- Parking privatif disponible
- Terrasse privative incluse
2e étage, ste Lot 12
| Taille | 3 025 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au deuxième étage du bâtiment D, au sein du parc tertiaire Cité Park. Il est livré en plateau nu à aménager, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des bureaux. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et un revêtement de sol en dalles moquette. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les sanitaires communs ont été rénovés récemment. Une terrasse privative complète l’offre, créant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 14 477 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové à aménager
- Parking privatif disponible
- Terrasse privative incluse
3e étage, ste B Lot 2
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au troisième étage du bâtiment B, au sein du parc tertiaire Cité Park à Caluire-et-Cuire. Il bénéficie d’une configuration flexible, livrée en plateau nu à aménager selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés, et un revêtement de sol en dalles moquette. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et les sanitaires communs ont été rénovés récemment. Des emplacements de stationnement sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 578 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et sécurité
- Parking privatif inclus
- Plateau rénové à aménager
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cité Park est un parc tertiaire arboré, clos et sécurisé, situé en façade du périphérique nord de Lyon. Il offre un cadre de travail agréable avec des espaces verts et des services sur site tels qu’un food truck et un frigo connecté. L’immeuble dispose d’un contrôle d’accès par badge, d’un gardien et d’un système de vidéosurveillance. Les parties communes, notamment les sanitaires, ont été rénovées en 2023. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (boulevard Laurent Bonnevay, quai Charles de Gaulle) et le réseau TCL (bus C1, C2, C5, 9, 70, 171). À quelques minutes, on retrouve le parc de la Tête d’Or, la Cité Internationale et le secteur commerçant de Saint-Clair.
- Restaurant
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69300 Caluire-et-Cuire"
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