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69300 Caluire-et-Cuire 95 282 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Certification BREEAM Excellent
- Quartier avec commerces
- Proche périphérique nord
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en sous-sol est conçu pour des activités nécessitant des volumes importants et une grande flexibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied sécurisé, d’une porte sectionnelle avec rampe et de deux quais équipés de mini niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. L’aménagement inclut un sol en dalle béton robuste, une isolation thermique périphérique et un système de chauffage hors gel adapté aux zones d’activités. La sécurité est renforcée par des dispositifs modernes et la présence de monte-charges pour la manutention. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, performant et conforme aux normes actuelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 432 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 16’5”
- Accès plain-pied sécurisé
- Parking privatif disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accessible aux fauteuils roulants
- Monte-charges inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 16’5”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Cet espace situé en rez-de-chaussée est conçu pour des activités nécessitant des volumes importants et une grande flexibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied sécurisé, d’une porte sectionnelle avec rampe et de deux quais équipés de mini niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. L’aménagement inclut un sol en dalle béton robuste, une isolation thermique périphérique et un système de chauffage hors gel adapté aux zones d’activités. La sécurité est renforcée par des dispositifs modernes et la présence de monte-charges pour la manutention. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, performant et conforme aux normes actuelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 563 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 16’5”
- Accès plain-pied sécurisé
- Parking privatif disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accessible aux fauteuils roulants
- Monte-charges inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 42 980 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 768 610 $ CAD/HT-HC/an 64 051 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Sous-sol | 1 436 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 678 $ CAD/HT-HC/an 2 140 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 48 578 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 868 705 $ CAD/HT-HC/an 72 392 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 42 980 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 768 610 $ CAD/HT-HC/an 64 051 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 436 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 678 $ CAD/HT-HC/an 2 140 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 48 578 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 868 705 $ CAD/HT-HC/an 72 392 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 42 980 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en sous-sol est conçu pour des activités nécessitant des volumes importants et une grande flexibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied sécurisé, d’une porte sectionnelle avec rampe et de deux quais équipés de mini niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. L’aménagement inclut un sol en dalle béton robuste, une isolation thermique périphérique et un système de chauffage hors gel adapté aux zones d’activités. La sécurité est renforcée par des dispositifs modernes et la présence de monte-charges pour la manutention. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, performant et conforme aux normes actuelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 432 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 16’5”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied sécurisé
- Monte-charges inclus
- Parking privatif disponible
Sous-sol
| Taille | 1 436 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 16’5”
RDC
| Taille | 48 578 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée est conçu pour des activités nécessitant des volumes importants et une grande flexibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied sécurisé, d’une porte sectionnelle avec rampe et de deux quais équipés de mini niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. L’aménagement inclut un sol en dalle béton robuste, une isolation thermique périphérique et un système de chauffage hors gel adapté aux zones d’activités. La sécurité est renforcée par des dispositifs modernes et la présence de monte-charges pour la manutention. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, performant et conforme aux normes actuelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 563 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 16’5”
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Monte-charges inclus
- Parking privatif disponible
Aperçu de la propriété
Le bâtiment rénové se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental avec une certification BREEAM Excellent. Situé à Caluire-et-Cuire, il bénéficie d’une localisation stratégique au nord-est de Lyon, à proximité immédiate du périphérique et à dix minutes de l’autoroute A46. Cette position permet d’optimiser les livraisons du dernier kilomètre, notamment avec des véhicules électriques. L’immeuble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des bureaux climatisés, des zones d’activités robustes et des équipements modernes tels que des portes à quai, mini niveleurs et monte-charges. Le quartier propose des commodités variées, dont commerces alimentaires et salle de sport, garantissant un environnement pratique pour les collaborateurs.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
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