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Résumé de l'annonce

MALSH Realty vous propose en exclusivité à la location ou à la vente, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 600 m² divisibles à partir de 160 m², au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité.

1 Unité disponible

Unité A

Taille de l’unité 6 458 pi²
Prix 2 759 006 $ CAD
Prix par pi² 427,22 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Description

MALSH Realty vous propose en exclusivité à la location ou à la vente, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 600 m² divisibles à partir de 160 m², au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité.

Notes sur la vente

Prestations du bien
Sol moquette
Faux plancher technique
Cloison amovible vitrée tout hauteur et vitrée sur allège
Porte tout hauteur
Climatisation réversible
Espace cuisine
Terrasse privative
Sanitaires privatifs
Accès PMR
Triple ascenseur
Divisibilité possible à partir de 160 m²

Bureau moderne avec une décoration élégante et des espaces lumineux.
Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et élégants.
Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel inspirant.
Bureau lumineux avec une atmosphère moderne et des espaces bien définis.
Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.

+3 Plus

Espace de travail moderne avec de grandes fenêtres et des bureaux privés.
View Photo Bureau moderne avec une décoration élégante et des espaces lumineux.
View Photo Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et élégants.
View Photo Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel inspirant.
View Photo Bureau lumineux avec une atmosphère moderne et des espaces bien définis.
View Photo Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
View Photo Espace de travail moderne avec de grandes fenêtres et des bureaux privés.
View Photo Espace moderne avec des finitions élégantes et une luminosité naturelle.
View Photo Espace moderne avec cuisine intégrée, parfait pour un usage professionnel.

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Services hôteliers (Condo)
Sous-type de propriété Hôtel
Classe d’immeuble C
Planchers 12
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Commodités

  • Restaurant
  • Service aux chambres
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Bar sur place
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39236206

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69300 Caluire-et-Cuire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 598,76 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT TVA à la charge du locataire T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 872,6 m² HD 4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 598,76 m²
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