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Faits saillants

  • Immeuble rénové et sécurisé
  • Site clos avec parkings extérieurs
  • Accès transports & services proches

Caractéristiques

Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 7
  • 11 410 pi²
  • 3/6/9
  • 10,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 930 $ CAD/HT-HC/an 10 161 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux confortables, offrant un environnement adapté à différents usages professionnels. Les bureaux bénéficient de finitions soignées et d’un aménagement permettant une organisation structurée, avec plusieurs pièces dédiées et une salle de réunion intégrée. La partie activité se distingue par une hauteur importante, favorisant la circulation des volumes, l’optimisation des flux ou l’implantation d’équipements spécifiques. L’ensemble comporte également une porte de grande dimension facilitant les opérations de manutention ainsi que divers aménagements pratiques incluant une kitchenette, des douches et une climatisation. L’espace constitue ainsi une solution polyvalente, opérationnelle et prête à être exploitée immédiatement par une entreprise recherchant fonctionnalité et confort de travail.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Comprend 3 229 pi² d’espace de bureau dédié
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Douches
  • Complètement tapissé
  • Salles de conférence
  • Bureaux aménagés avec salle de réunion
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 13’9”
  • Hauts plafonds
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m
  • Porte de grande dimension pour manutention
  • 1er étage, ste 2
  • 2 196 pi²
  • 3/6/9
  • 22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 085 $ CAD/HT-HC/an 4 090 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Toilettes communes
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR & immeuble sécurisé
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Salles de conférence
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • 1er étage, ste 4
  • 1 345 pi²
  • 3/6/9
  • 22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 076 $ CAD/HT-HC/an 2 506 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Toilettes communes
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR & immeuble sécurisé
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Salles de conférence
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • 1er étage, ste 6
  • 2 260 pi²
  • 3/6/9
  • 22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 528 $ CAD/HT-HC/an 4 211 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Toilettes communes
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR & immeuble sécurisé
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Salles de conférence
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • 1er étage, ste 9
  • 1 238 pi²
  • 3/6/9
  • 22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 670 $ CAD/HT-HC/an 2 306 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Toilettes communes
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR & immeuble sécurisé
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Salles de conférence
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 7 11 410 pi² 3/6/9 10,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 930 $ CAD/HT-HC/an 10 161 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage, ste 2 2 196 pi² 3/6/9 22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 085 $ CAD/HT-HC/an 4 090 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 4 1 345 pi² 3/6/9 22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 076 $ CAD/HT-HC/an 2 506 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 6 2 260 pi² 3/6/9 22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 528 $ CAD/HT-HC/an 4 211 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 9 1 238 pi² 3/6/9 22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 670 $ CAD/HT-HC/an 2 306 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC - 7

Taille
11 410 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 930 $ CAD/HT-HC/an 10 161 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 2

Taille
2 196 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 085 $ CAD/HT-HC/an 4 090 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 4

Taille
1 345 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 076 $ CAD/HT-HC/an 2 506 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 6

Taille
2 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 528 $ CAD/HT-HC/an 4 211 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 9

Taille
1 238 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 670 $ CAD/HT-HC/an 2 306 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 7

Taille 11 410 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux confortables, offrant un environnement adapté à différents usages professionnels. Les bureaux bénéficient de finitions soignées et d’un aménagement permettant une organisation structurée, avec plusieurs pièces dédiées et une salle de réunion intégrée. La partie activité se distingue par une hauteur importante, favorisant la circulation des volumes, l’optimisation des flux ou l’implantation d’équipements spécifiques. L’ensemble comporte également une porte de grande dimension facilitant les opérations de manutention ainsi que divers aménagements pratiques incluant une kitchenette, des douches et une climatisation. L’espace constitue ainsi une solution polyvalente, opérationnelle et prête à être exploitée immédiatement par une entreprise recherchant fonctionnalité et confort de travail.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 3 229 pi² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Plafonds finis: 13’9”
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Salles de conférence
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m
  • Bureaux aménagés avec salle de réunion
  • Porte de grande dimension pour manutention

1er étage, ste 2

Taille 2 196 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • Accès PMR & immeuble sécurisé

1er étage, ste 4

Taille 1 345 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • Accès PMR & immeuble sécurisé

1er étage, ste 6

Taille 2 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • Accès PMR & immeuble sécurisé

1er étage, ste 9

Taille 1 238 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • Accès PMR & immeuble sécurisé

Aperçu de la propriété

L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la zone d’activités de Caluire-et-Cuire, un secteur dynamique et facilement accessible. Le bâtiment, réhabilité récemment, propose des prestations adaptées aux entreprises recherchant un environnement professionnel organisé, sécurisé et techniquement performant. Les espaces communs sont entretenus et les conditions d’accès sont optimisées grâce à la présence d’un ascenseur, d’une circulation pensée pour les personnes à mobilité réduite et d’équipements techniques modernes tels qu’un système de sécurité complet, une fibre optique performante et une ventilation double flux. Le site est clos et sécurisé, offrant un cadre professionnel calme à proximité des axes routiers majeurs de l’agglomération lyonnaise. Les transports en commun situés à quelques minutes facilitent l’accès pour les collaborateurs, tandis que l’offre commerciale et les services à proximité renforcent la praticité quotidienne. Les parkings extérieurs disponibles au sein du site complètent l’attractivité du bâtiment, assurant un stationnement aisé pour les occupants.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Construction
Béton renforcé

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions: 21 à 35 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39332418

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69300 Caluire-et-Cuire

Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
LOT 7LOCAL D'ACTIVITE 760 m²
BUREAUX300 m²
TOTAL 1 060 m² 76 000 € HT/HC //Immédiate
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
LOT 2 BUREAUX204 m²30 600 € HT/HC//Immédiate
LOT 4BUREAUX125 m²18 750 € HT/HC//Immédiate
LOT 6BUREAUX210 m²31 500 € HT/HC//Immédiate
LOT 9BUREAUX115 m²17 250 € HT/HC//Immédiate
TOTAL 654 m²98 100 € HT/HC / /Immédiate
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