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Zona industrial Unité de condo • Industriel • 2 098 pi² • À vendre 300 715 $ CAD • Camarma de Esteruelas, Madrid 28816

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Polígono consolidado, con presencia de naves industriales.

Conexión directa a la M 119, A 2 y R 2.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment industriel situé dans la municipalité de Camarma de Esteruelas, au sein d'une zone d'activité économique dédiée au développement logistique et industriel, dans le nord-est de la Communauté de Madrid. Le bâtiment se trouve dans une zone industrielle consolidée, avec la présence d'entrepôts industriels mitoyens, d'ateliers, d'entreprises de distribution, d'opérateurs logistiques et de services auxiliaires. La zone bénéficie d'une infrastructure urbaine complète et de routes adaptées au trafic lourd. Il offre une excellente accessibilité grâce au réseau routier, avec une connexion directe à la M-119 et une proximité des axes de l'A-2 (Autoroute du Nord-Est) et de la R-2, facilitant ainsi les liaisons avec Madrid, Guadalajara et le corridor logistique du Henares. La municipalité fait partie de la zone d'influence d'Alcalá de Henares, ce qui renforce sa fonctionnalité économique et logistique.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2000 - 2009
Sous-type de propriété	Manufacture	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	B

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

Accès 24 heures

Cour

Chargement frontal

Lumière naturelle

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	2 098 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	300 715 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	143,33 $ CAD	Conditions de vente	Option du bail

Taille de l’unité	2 098 pi²
Prix	300 715 $ CAD
Prix par pi²	143,33 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Option du bail

DESCRIPTION

Nave industrial que cuenta con una superficie construida de 194 m2 y se distribuye en dos plantas.

La planta baja dispone de acceso mediante portón motorizado apto para vehículos de mercancías, mientras que la planta superior, con una superficie aproximada de 100 m2, puede destinarse a oficinas o zona de descanso.

Presenta estructura robusta y materiales de alta calidad. Se entrega equipada con compresor industrial, calderín de aire comprimido, dos polipastos eléctricos y uno manual, instalación completa de aire comprimido, sistema eléctrico conforme a normativa 220/380, termo de agua caliente, portón motorizado con mando a distancia y sistema de videovigilancia con ocho cámaras.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: MA-570
Nave industrial construida en el año 2005,ubicada en la localidad de Camarma de Esteruelas, en la provincia de Madrid..

Existe la posibilidad de negociar la adquisición adicional de maquinaria: torno de metal, fresadora vertical, taladro vertical, sierra de cinta, curvadora de chapa, elevador de coches, desmontadora y equilibradora de neumáticos.