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Camilo Jose, 16 2 099 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Archena, Murcia 30600
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FAITS SAILLANTS
- Prime line of the beach.
- Clearly.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 099 pi² | Négociable | 4,60 $ CAD/pi²/an INCL 0,38 $ CAD/pi²/mois INCL 9 662 $ CAD/an INCL 805,20 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 099 pi² | Superficie commerciale brute | 46 976 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 46 976 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Local commercial de 185 m² en état brut, situé sur l'une des principales avenues d'Archena, dans une zone en plein essor commercial. À proximité du Centre de Santé, dans le même bâtiment que le Registre de la Propriété, et entouré de divers services et commerces (restaurant, bar, quincaillerie, clinique de physiothérapie et d'ostéopathie, clinique dentaire, station de lavage de voitures, opticien, académie de danse, salon de coiffure, etc.). Le local dispose d'une sortie de fumée, de deux points pour l'installation de toilettes et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Une période de carence sera accordée, selon un accord entre les deux parties, pour l'aménagement du local, ou bien les travaux seront réalisés par le propriétaire, sous réserve d'un accord obligatoire. Pour obtenir des informations plus détaillées ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. *Informations supplémentaires : Conformément à la réglementation en vigueur, nous mettons à disposition du client le Document d'Information Abrégée (D.I.A.). Les prix indiqués n'ont pas de date d'expiration, mais peuvent être modifiés sans préavis. **Pour les biens à vendre : Les frais liés à l'achat selon la loi (notaire, registre et impôts) ne sont pas inclus. Le mobilier visible sur les photos n'est pas inclus. Les honoraires de l'agence ne sont pas inclus. ***Pour les biens en location : Les honoraires de l'agence ne sont pas inclus. Les logements à usage stable et permanent sont exempts d'honoraires pour le locataire.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Inmobiliaria Barin
Présenté par
Camilo Jose, 16
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