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Camino Fuente de la Mora, 9 10 172 pi² d'espace disponible • Bureau • Hortaleza, Madrid 28033
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux moderne et exclusif à Fuencarral/Hortaleza
- Espaces flexibles dans le centre d'affaires du bâtiment
- Environnement d'affaires à service complet autour
- Excellente connexion par les transports en commun et très bonne accessibilité routière
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’8”
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Cote de rendement énergétique - C
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Divisible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 10 172 pi² | Négociable | 25,23 $ CAD/pi²/an EXCL 2,10 $ CAD/pi²/mois EXCL 256 596 $ CAD/an EXCL 21 383 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 172 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,23 $ CAD/pi²/an EXCL 2,10 $ CAD/pi²/mois EXCL 256 596 $ CAD/an EXCL 21 383 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 10 172 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,23 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - C
- Divisible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif de style moderne situé dans le quartier résidentiel de Sanchinarro, quartier Valdefuentes du quartier Hortaleza. La propriété a été construite en 2010 et est répartie sur six étages dégagés (rez-de-chaussée + 6) avec un SBA de 4 482 m2. Parmi les principales caractéristiques du bâtiment, on peut souligner son excellente lumière naturelle et la disponibilité d'espaces flexibles dans un centre d'affaires situé à l'intérieur. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie et de sécurité 365x24, de son propre parking, d'un contrôle d'accès, de vidéosurveillance et d'un service de boîte aux lettres Citibox. Excellent emplacement dans le nord de Madrid, dans un environnement immédiat avec des services environnants complets (centres de loisirs et de restauration) et une excellente connexion aux transports en commun, grâce à sa proximité de la station de banlieue Fuente de la Mora, d'un arrêt de train léger et de plusieurs arrêts de bus interurbains à quelques mètres. Excellente connexion à l'aéroport et très bonne communication routière, avec un accès rapide et pratique depuis les M-11, A-1, M-30 et M-40. Le bâtiment fait partie du projet pionnier Merlin Properties connu sous le nom de Merlin Hub Madrid Norte, le plus grand « carrefour d'affaires » d'Europe. Merlin Hub est composé de 33 bâtiments situés dans la zone A-1 et la zone nord de Madrid, qui deviendront le nouveau centre de la capitale dans les années à venir. Vérifiez la disponibilité des places de parking pour 90 €/siège par mois.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Portier
- Accès Internet à haute vitesse
- Réception
- Ascenseur
- Cour
- Vidéosurveillance
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Camino Fuente de la Mora, 9
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