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Parque Logístico Los Naranjos Loriguilla, Valencia 46393 54 003–1 653 304 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- El complejo se compone de dos naves independientes sobre una superficie total de 124.706 m2, además de un terreno habilitado para la construcción de hasta 80.000 m2.
- Un sistema BMS permite a los ocupantes controlar la iluminación LED y la climatización según sus necesidades.
- Construido bajo los más altos estándares de calidad, incluye oficinas diseñadas para mejorar la experiencia laboral de los usuarios.
- Riesgo Medio Nivel 5. Preparado para posible ampliación a Riesgo Alto Nivel 7.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 1 653 304 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 471 416 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 653 304 pi² |
| Max. contigu | 471 416 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
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Taux de location
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- Disponible
Módulo de 19.143 m2 ubicado en una nave logística de 43.796 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q3 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- 23 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Nueva construcción
- Altos niveles de iluminación natural
- Comprend 9 591 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 416 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Altos estándares de calidad en construcción
- Control de acceso con seguridad 24 horas
Módulo de 5024 m2 ubicado en una nave logística de 43.796 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q3 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Nueva construcción
- Altos niveles de iluminación natural
- Comprend 5 845 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 416 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Altos estándares de calidad en construcción
- Control de acceso con seguridad 24 horas
Módulo de 5017 m2 ubicado en una nave logística de 43.796 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q3 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Nueva construcción
- Altos niveles de iluminación natural
- Comprend 5 662 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 416 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Altos estándares de calidad en construcción
- Control de acceso con seguridad 24 horas
Módulo de 14612 m2 ubicado en una nave logística de 43.796 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q3 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- 18 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Nueva construcción
- Altos niveles de iluminación natural
- Comprend 9 763 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 416 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Altos estándares de calidad en construcción
- Control de acceso con seguridad 24 horas
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 206 054 pi² | Négociable | 10,17 $ CAD/pi²/an INCL 0,85 $ CAD/pi²/mois INCL 2 096 012 $ CAD/an INCL 174 668 $ CAD/mois INCL | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 2 | 54 078 pi² | Négociable | 10,17 $ CAD/pi²/an INCL 0,85 $ CAD/pi²/mois INCL 550 089 $ CAD/an INCL 45 841 $ CAD/mois INCL | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 3 | 54 003 pi² | Négociable | 10,17 $ CAD/pi²/an INCL 0,85 $ CAD/pi²/mois INCL 549 323 $ CAD/an INCL 45 777 $ CAD/mois INCL | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 4 | 157 282 pi² | Négociable | 10,17 $ CAD/pi²/an INCL 0,85 $ CAD/pi²/mois INCL 1 599 902 $ CAD/an INCL 133 325 $ CAD/mois INCL | Industriel | construction complète | Maintenant |
Camino Masía Conde - RDC - 1
Camino Masía Conde - RDC - 2
Camino Masía Conde - RDC - 3
Camino Masía Conde - RDC - 4
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Módulo de 9858 m2 ubicado en una nave logística de 29.801 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q4 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Altos estándares de calidad en construcción
- Control de acceso con seguridad 24 horas
- Comprend 5 888 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 320 775 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Nueva construcción
- Altos niveles de iluminación natural
Módulo de 5072 m2 ubicado en una nave logística de 29.801 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q4 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Altos estándares de calidad en construcción
- Control de acceso con seguridad 24 horas
- Comprend 5 716 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 320 775 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Nueva construcción
- Altos niveles de iluminación natural
Módulo de 5078 m2 ubicado en una nave logística de 29.801 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q4 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Altos estándares de calidad en construcción
- Control de acceso con seguridad 24 horas
- Comprend 5 877 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 320 775 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Nueva construcción
- Altos niveles de iluminación natural
Módulo de 9793 m2 ubicado en una nave logística de 29.801 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q4 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Altos estándares de calidad en construcción
- Control de acceso con seguridad 24 horas
- Comprend 5 705 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 320 775 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Nueva construcción
- Altos niveles de iluminación natural
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 106 111 pi² | Négociable | 10,17 $ CAD/pi²/an INCL 0,85 $ CAD/pi²/mois INCL 1 079 375 $ CAD/an INCL 89 948 $ CAD/mois INCL | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 2 | 54 595 pi² | Négociable | 10,17 $ CAD/pi²/an INCL 0,85 $ CAD/pi²/mois INCL 555 345 $ CAD/an INCL 46 279 $ CAD/mois INCL | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 3 | 54 659 pi² | Négociable | 10,17 $ CAD/pi²/an INCL 0,85 $ CAD/pi²/mois INCL 556 002 $ CAD/an INCL 46 334 $ CAD/mois INCL | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 4 | 105 411 pi² | Négociable | 10,17 $ CAD/pi²/an INCL 0,85 $ CAD/pi²/mois INCL 1 072 258 $ CAD/an INCL 89 355 $ CAD/mois INCL | Industriel | construction complète | Maintenant |
53 Camino Masía Conde - RDC - 1
53 Camino Masía Conde - RDC - 2
53 Camino Masía Conde - RDC - 3
53 Camino Masía Conde - RDC - 4
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La Fase 2 del Parque Logístico Los Naranjos representa una oportunidad estratégica para el desarrollo de hasta 80.000 m² de naves industriales en una parcela de 132.079 m², consolidándose como el mayor desarrollo logístico en curso de la Comunidad Valenciana. Este proyecto llave en mano ofrece una solución totalmente personalizada, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente, tanto en diseño como en funcionalidad.
- Parcela de 132.079 m2
- Llave en mano de hasta 80.000 m2 construibles
- Parque logístico con todos los servicios
- Excelentes comunicaciones
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Fase 2 | 861 113 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
Camino Masía Conde - RDC - Fase 2
Camino Masía Conde - RDC - 1
| Taille | 206 054 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,17 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Módulo de 19.143 m2 ubicado en una nave logística de 43.796 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q3 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Comprend 9 591 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 416 pi² d’espace adjacent.
- 23 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Nueva construcción
- Altos estándares de calidad en construcción
- Altos niveles de iluminación natural
- Control de acceso con seguridad 24 horas
Camino Masía Conde - RDC - 2
| Taille | 54 078 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,17 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Módulo de 5024 m2 ubicado en una nave logística de 43.796 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q3 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Comprend 5 845 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 416 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Nueva construcción
- Altos estándares de calidad en construcción
- Altos niveles de iluminación natural
- Control de acceso con seguridad 24 horas
Camino Masía Conde - RDC - 3
| Taille | 54 003 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,17 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Módulo de 5017 m2 ubicado en una nave logística de 43.796 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q3 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Comprend 5 662 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 416 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Nueva construcción
- Altos estándares de calidad en construcción
- Altos niveles de iluminación natural
- Control de acceso con seguridad 24 horas
Camino Masía Conde - RDC - 4
| Taille | 157 282 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,17 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Módulo de 14612 m2 ubicado en una nave logística de 43.796 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q3 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Comprend 9 763 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 416 pi² d’espace adjacent.
- 18 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Nueva construcción
- Altos estándares de calidad en construcción
- Altos niveles de iluminación natural
- Control de acceso con seguridad 24 horas
53 Camino Masía Conde - RDC - 1
| Taille | 106 111 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,17 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Módulo de 9858 m2 ubicado en una nave logística de 29.801 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q4 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Comprend 5 888 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 320 775 pi² d’espace adjacent.
- 11 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Nueva construcción
- Altos estándares de calidad en construcción
- Altos niveles de iluminación natural
- Control de acceso con seguridad 24 horas
53 Camino Masía Conde - RDC - 2
| Taille | 54 595 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,17 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Módulo de 5072 m2 ubicado en una nave logística de 29.801 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q4 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Comprend 5 716 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 320 775 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Nueva construcción
- Altos estándares de calidad en construcción
- Altos niveles de iluminación natural
- Control de acceso con seguridad 24 horas
53 Camino Masía Conde - RDC - 3
| Taille | 54 659 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,17 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Módulo de 5078 m2 ubicado en una nave logística de 29.801 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q4 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Comprend 5 877 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 320 775 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Nueva construcción
- Altos estándares de calidad en construcción
- Altos niveles de iluminación natural
- Control de acceso con seguridad 24 horas
53 Camino Masía Conde - RDC - 4
| Taille | 105 411 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,17 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Módulo de 9793 m2 ubicado en una nave logística de 29.801 m2. Se trata de una nave logística que actualmente está e construcción, la fecha prevista de entrega es el Q4 de 2025. Va a contar con excentes calidades, convitiendo el el parque logístico mas relevante de toda la comunidad valenciana.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Comprend 5 705 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 320 775 pi² d’espace adjacent.
- 12 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Nueva construcción
- Altos estándares de calidad en construcción
- Altos niveles de iluminación natural
- Control de acceso con seguridad 24 horas
Camino Masía Conde - RDC - Fase 2
| Taille | 861 113 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La Fase 2 del Parque Logístico Los Naranjos representa una oportunidad estratégica para el desarrollo de hasta 80.000 m² de naves industriales en una parcela de 132.079 m², consolidándose como el mayor desarrollo logístico en curso de la Comunidad Valenciana. Este proyecto llave en mano ofrece una solución totalmente personalizada, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente, tanto en diseño como en funcionalidad.
- Parcela de 132.079 m2
- Parque logístico con todos los servicios
- Llave en mano de hasta 80.000 m2 construibles
- Excelentes comunicaciones
Plan de site
Aperçu du parc
Parc Logistique Newdock Los Naranjos, ce parc se distingue comme le plus grand développement en volume de toute la Communauté valencienne, avec un terrain dépassant les 250 000 m². Le projet est réalisé en deux phases, permettant à la seconde de s’adapter aux besoins des clients grâce à des solutions clés en main. La phase 1 comprend deux entrepôts modulables pouvant répondre à des demandes de surfaces allant de 5 000 m² à 43 000 m² dans un seul bâtiment, offrant ainsi une grande flexibilité aux locataires. La phase 2 dispose de 132 000 m² de terrain, avec la capacité de développer des projets sur mesure. L’espace de bureaux de Newdock Los Naranjos est hautement polyvalent, conçu pour s’adapter aux modèles de travail les plus collaboratifs et flexibles. De plus, il est préparé pour obtenir la certification WELL®, mettant l’accent sur le bien-être des personnes. On y retrouve une abondante lumière naturelle dans tous ses recoins, grâce à des fenêtres allant du sol au plafond, ainsi qu’un système de surveillance de la qualité de l’air. Caractéristiques techniques principales : • **Toitures** : Type DECK, composées d’une tôle d’acier, d’une barrière de vapeur en polyéthylène, d’un isolant en laine minérale et d’une membrane imperméabilisante. U : 0,45W/m²k. • **BMS (Building Management System)** : Système de gestion intégrée du bâtiment permettant le contrôle des consommations ainsi que la gestion de l’éclairage et de la climatisation. Ce système est entièrement adaptable aux besoins du locataire. • **Éclairage** : Système d’éclairage LED avec capteurs de présence pour optimiser les consommations. Le système inclut un allumage par zones et est connecté au BMS pour l’automatisation de l’éclairage. • **Installation électrique** : Chaque module disposera d’un approvisionnement électrique principal, d’un réseau de mise à la terre, de tableaux généraux basse tension (CGBT), de tableaux de distribution, de systèmes de climatisation, de puissance et d’éclairage. • **Protection contre les incendies** : Bâtiments de type B, avec un risque moyen de niveau 5. Préparés pour une éventuelle extension à un risque élevé de niveau 7, sous réserve de l’approbation de l’administration compétente. La structure est indépendante entre les modules (double pilier). • **Dalles et revêtements de sol** : Dalle en béton armé sans joints de retrait, posée sur une plateforme et une double feuille de polyéthylène. Les objectifs de planéité et de nivellement sont FF45 / FL35 selon ASTM 1155. • **Plomberie et assainissement** : Raccordement d’eau, production d’eau chaude sanitaire (ECS) et réseaux de distribution d’eau froide sanitaire (AFS) et d’ECS. • **Durabilité et bien-être** : Dans le but d’obtenir la certification LEED® Platinum, le projet inclut un BMS, un parking pour vélos à proximité de l’accès aux bureaux et des bornes de recharge pour véhicules électriques. De plus, il dispose d’une installation photovoltaïque conforme au CTE, extensible selon les besoins du locataire.
Présenté par
Parque Logístico Los Naranjos | Loriguilla, Valencia 46393
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