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Campbell Dr Lot • Terrain commercial • 98 Acres • 14 065 086 $ CAD • Lake Ozark, MO 65049

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Mo Dot Access, River Frontage, Utilities at the roads, unlimited opportunities.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exceptional 98.4-acre development opportunity with highway access and river frontage. Unlock the potential of this prime track of land, perfectly positioned with direct MODOT-approved highway access and over 1,000 feet of Osage River frontage. Enjoy seasonal views of the Bagnell Dam and the lake, adding both natural beauty and development appeal. This property is currently zoned residential, but is surrounded by parcels already zoned commercial--making rezoning a strong possibility for commercial, mixed-use, recreational development, or a dense housing development. Whether you envision a residential subdivision, commercial park, resort-style destination, or a combination, the location and infrastructure offer limitless potential. With nearby utilities, excellent road exposure, and unmatched access to water features, this is a rare opportunity in one of Missouri's most dynamic growth corridors. Don't miss out--opportunities like this are nearly impossible to duplicate.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	14 065 086 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Unités d’appartements - Condo Centre communautaire En attente de développement Hôtel Centre de voisinage Établissement religieux Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	98,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Mixed Use - Usage mixte

Prix	14 065 086 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Unités d’appartements - Condo Centre communautaire En attente de développement Hôtel Centre de voisinage Établissement religieux Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	98,00 AC
Zonage	Mixed Use - Usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	14 065 086 $ CAD	Taille du lot	98,00 AC
Prix par AC	143 521,28 $ CAD

Prix	14 065 086 $ CAD
Prix par AC	143 521,28 $ CAD
Taille du lot	98,00 AC

98.4-acre of development opportunity with highway access and river frontage. Direct MODOT-deeded easement to HWY 54 S bound access & over 1,000 feet of Osage River frontage. Land is currently zoned residential, has many commercial zoning all around.