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Campbellton Road SW
Atlanta, GA 30311
SW Atlanta Transit-Oriented Infill Land · Terrain À vendre
·
13,23 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location
- Designated Opportunity Zone
- High Visibility & Corridor Identity
- Transit-Oriented Future
- Utilities - Water and Sewer
- Multiple Access Points
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This prime corner parcel at Campbellton Road and Willowbrook Drive offers three access points and wraps the Venetian Hills Apartments. Currently zoned R-4 with great potential for rezoning to multifamily, mixed-use, or higher-density residential development. The property sits within Atlanta’s Redevelopment Corridor Character Area, the Campbellton-Cascade Redevelopment Plan area, and is eligible for Tax Allocation District (TAD) incentives.
It benefits from two MARTA Route?83 bus stops on site planned for future BRT service plus proximity to Tyler Perry Studios and the redevelopment of Fort McPherson’s remaining acres into a vibrant mixed-use district. Located in the City’s gas station buffer and Small Discount Variety Store overlay, the site supports high-quality, transit-oriented development aligned with the City’s vision.
Don’t miss this rare opportunity to shape Southwest Atlanta’s next phase of growth and revitalization.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 13,23 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | R4 - Résidentiel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 13,23 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4 - Résidentiel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 13,23 AC |
| Taille du lot | 13,23 AC |
13.23+/- acres - High visibility
DESCRIPTION
Terrain de développement de remplissage orienté vers le transport en commun de +/- 13 acres dans le corridor Campbellton du sud-ouest d'Atlanta, situé dans une zone d'opportunité désignée. Ce terrain d'angle de premier choix, situé à l'intersection de Campbellton Road et Willowbrook Drive, offre trois points d'accès et entoure les appartements Venetian Hills. Actuellement zoné R-4, il présente un excellent potentiel pour un changement de zonage en multifamilial, usage mixte ou développement résidentiel à plus haute densité. La propriété se trouve dans la zone de caractère du corridor de réaménagement d'Atlanta, dans le secteur du plan de réaménagement Campbellton-Cascade, et est admissible aux incitatifs du district d'allocation fiscale (TAD). Elle bénéficie de deux arrêts de bus de la ligne MARTA Route 83 sur le site, prévus pour un futur service de BRT, ainsi que de la proximité des studios Tyler Perry et du réaménagement des acres restants de Fort McPherson en un quartier dynamique à usage mixte. Situé dans la zone tampon des stations-service de la ville et dans la superposition des petits magasins à rabais, le site favorise un développement de haute qualité orienté vers le transport en commun, en ligne avec la vision de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de façonner la prochaine phase de croissance et de revitalisation du sud-ouest d'Atlanta.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 360 297 $ CAD | Évaluation totale | 360 297 $ CAD |
Impôts fonciers
