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Campo Bello + Signature 18 Multifamily 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 13 970 733 $ CAD • Phoenix, AZ
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Faits saillants de l'investissement
- Strong in-place cash flow with combined 5.70% proforma cap rate
- Value-add upside through rent repositioning
- Portfolio sale preferred; individual offers considered
- Excellent Phoenix submarket locations near major employment corridors
Résumé de l'annonce
Phoenix 2-Property Value-Add Multifamily Portfolio
The seller is offering a combined sale of two well-located Phoenix multifamily assets: Campo Bello Apartments (17444 N 32nd Street) and Signature 18 (2014 W Berridge Ln).
Together, the portfolio contains 30 units, each with proven rental upside, strong historical occupancy, and desirable in-place operations. Both properties feature desirable unit mixes, on-site parking, and proximity to major employment corridors, retail, and transit.
Buyer has the opportunity to acquire two stabilized cash-flowing buildings with additional value-add potential through interior renovations, utility optimization, and rent repositioning.
The seller’s preference is to sell the assets together as a portfolio; however, individual property offers may be considered.
Full financials, rent roll, and offering memorandum available upon request.
The seller is offering a combined sale of two well-located Phoenix multifamily assets: Campo Bello Apartments (17444 N 32nd Street) and Signature 18 (2014 W Berridge Ln).
Together, the portfolio contains 30 units, each with proven rental upside, strong historical occupancy, and desirable in-place operations. Both properties feature desirable unit mixes, on-site parking, and proximity to major employment corridors, retail, and transit.
Buyer has the opportunity to acquire two stabilized cash-flowing buildings with additional value-add potential through interior renovations, utility optimization, and rent repositioning.
The seller’s preference is to sell the assets together as a portfolio; however, individual property offers may be considered.
Full financials, rent roll, and offering memorandum available upon request.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
796 225 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 796 225 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 13 970 733 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 431,41 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,70% | Taille totale du bâtiment | 32 384 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 13 970 733 $ CAD |
| Prix/pi² | 431,41 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 32 384 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Campo Bello Apartments
17444 N 32nd Plz, Phoenix, AZ 85032 |
Immeuble residentiel | 17 184 pi² | 2022 | - |
|
Signature 18
2014 W Berridge Ln, Phoenix, AZ 85015 |
Immeuble residentiel | 15 200 pi² | 1961 | 6 552 645 $ CAD |
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Campo Bello + Signature 18 Multifamily
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