Campus of Gordon-Conwell&The Residences 2 biens • South Hamilton, MA

Le Groupe consultatif multifamilial de Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'occasion d'acquérir à la fois le campus Gordon-Conwell, un développement générationnel ou une opportunité d'utilisation couvrant 102 acres et 202 952 PI2 d'installations de campus éducatives existantes et/ou The Residences at Hamilton, un complexe d'appartements vintage des années 1980 de style jardin, s'étendant sur 6 immeubles, situé à Hamilton, dans le Massachusetts.
La propriété abrite le Gordon-Conwell Theological Seminary depuis près d'un demi-siècle. L'offre complète s'étend sur 102 acres dans l'une des villes les plus importantes du Massachusetts.
Le campus Gordon-Conwell offre aux promoteurs, aux investisseurs et aux institutions d'innombrables occasions d'entrer dans ce qui a toujours été considéré comme un sous-marché impénétrable. Le site présente une multitude d'options de réaménagement allant du développement commercial au développement résidentiel ultra-haut de gamme, en passant par l'utilisation continue et améliorée à des fins éducatives et institutionnelles, entre autres.
The Residences at Hamilton comprend six (6) immeubles d'habitation de 3 étages de style jardin totalisant 209 logements et environ 194 391 pieds carrés locatifs. Les bâtiments, construits entre 1976 et 1988, s'étendent sur environ 102 acres dans un cadre résidentiel idyllique de la Nouvelle-Angleterre et offrent aux résidents un grand parking. Propriété et exploités par des établissements depuis leur développement initial, les immeubles ont toujours été loués comme quasi-dortoirs par les étudiants de l'établissement, mais ils conservent des plans d'étage traditionnels, composés de studios spacieux, d'un (1), de deux (2) et de trois (3) lits. L'offre offre la possibilité à un nouveau groupe de propriétaires d'exploiter les immeubles en tant qu'appartements traditionnels dans l'une des villes les plus difficiles à l'entrée du Massachusetts, où pratiquement aucun immeuble d'habitation concurrentiel n'existe aujourd'hui.
Tarification et processus
Le campus Gordon-Conwell et The Residences at Hamilton sont offerts sans prix officiel demandé. À la réception d'une entente de confidentialité signée, les investisseurs qualifiés auront accès à la notice d'offre et aux documents de diligence raisonnable. Une fois que les investisseurs auront eu l'occasion d'examiner les documents d'offre et de visiter la propriété, C&W organisera un « appel d'offres ».
Les investisseurs sont invités à soumettre des offres pour le campus Gordon-Conwell et The Residences at Hamilton en tant que portefeuille unique ou en tant que propriétés individuelles.