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Merchant square Candleriggs 61 233 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Glasgow G1 1NY 9 196 123 $ CAD (150,18 $ CAD/pi²) 11,38% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Substantial indoor leisure venue in Glasgow’s Merchant City
- RPI linked rent review mechanisms, with projected 6% rental growth in 5 years
- Excellent public accessibility (8 minute walk from George Square)
- 12 licensed units, plus one vacant unit
- Strategically located within one of Scotland’s most vibrant leisure districts
- Total gross rental income: £706,347
Résumé de l'annonce
Merchant Square represents a rare opportunity to acquire a dominant and unique indoor leisure destination in the heart of Glasgow’s Merchant City. The property is virtually fully let, anchored by a strong AAA covenant, and benefits from a diverse mix of bars, restaurants, and entertainment operators. Current income stands at over £600,000 per annum with opportunities to enhance returns through RPI linked reviews, leasing the currently underutilised 707 sq m courtyard space, and capturing reversionary uplifts over the next five years. The venue’s prime city centre position, coupled with major ongoing and planned regeneration initiatives around Merchant City, underpins both immediate and long term investment appeal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Bail long
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
61 233 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1886/1999
Prix
9 196 123 $ CAD
Prix par pi²
150,18 $ CAD
Taux de capitalisation
11,38%
Revenu net d’exploitation
1 046 519 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Taille du lot
1,15 AC
Façade
Commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
The premises are currently fitted as a bar/restaurant and are in a good condition throughout. There is ample service accommodation, including customer toilets and a commercial kitchen.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| RDC | 9 770 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 9 770 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC
| Taille | 9 770 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
The premises are currently fitted as a bar/restaurant and are in a good condition throughout. There is ample service accommodation, including customer toilets and a commercial kitchen.
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Merchant square | Candleriggs
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