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33610 Canéjan 5 059–28 793 pi² d'espace disponible • Flex

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  • 13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 694 $ CAD/HT-HC/an 5 724 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 791 $ CAD/an 315,92 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 13 648 $ CAD/an 1 137 $ CAD/mois
  • RDC
  • 8 450 pi²
  • Négociable
  • 13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 733 $ CAD/HT-HC/an 9 561 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 6 332 $ CAD/an 527,66 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 22 795 $ CAD/an 1 900 $ CAD/mois
  • RDC
  • 10 118 pi²
  • Négociable
  • 13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 387 $ CAD/HT-HC/an 11 449 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 7 582 $ CAD/an 631,84 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 27 296 $ CAD/an 2 275 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 5 167 pi²
  • Négociable
  • 13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 155 $ CAD/HT-HC/an 5 846 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 872 $ CAD/an 322,64 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 13 938 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 5 059 pi² Négociable 13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 694 $ CAD/HT-HC/an 5 724 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 8 450 pi² Négociable 13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 733 $ CAD/HT-HC/an 9 561 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 10 118 pi² Négociable 13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 387 $ CAD/HT-HC/an 11 449 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 5 167 pi² Négociable 13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 155 $ CAD/HT-HC/an 5 846 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

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Taille
5 059 pi²
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Négociable
Taux de location
13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 694 $ CAD/HT-HC/an 5 724 $ CAD/HT-HC/mois
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13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 733 $ CAD/HT-HC/an 9 561 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 387 $ CAD/HT-HC/an 11 449 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
5 167 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 155 $ CAD/HT-HC/an 5 846 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme Négociable
Taux de location 13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 13 648 $ CAD/an 1 137 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 791 $ CAD/an 315,92 $ CAD/mois

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Taux de location 13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 22 795 $ CAD/an 1 900 $ CAD/mois
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    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 6 332 $ CAD/an 527,66 $ CAD/mois

RDC

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Taux de location 13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 27 296 $ CAD/an 2 275 $ CAD/mois
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    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 7 582 $ CAD/an 631,84 $ CAD/mois

1er étage

Taille 5 167 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 13 938 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
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    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 872 $ CAD/an 322,64 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au coeur de la zone d'activité du Courneau, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 675 m² sur une parcelle totalisant 7000 m². Ce bâtiment est doté d'une belle surface de bureaux d'environ 950 m² sur deux niveaux et 1725 m² environ d'entrepôt/atelier. Ce site est idéal pour accueillir une activité de production ou un siège social. - Site clos et sécurisé - Nombre de parking : 81 dont 8 équipés de borne de recharge électrique - Hall d'accueil - Local technique - Luminaires encastrés dans les bureaux - Sol PVC et parquet dans les bureaux - Bureaux climatisés - Plinthes périphériques - Locaux sociaux : sanitaire, douche, réfectoire, vestiaires H/F - Aire de livraison - Structure métallique - Couverture bac acier isolé - Bardage double peau - Sols béton - Hauteur libre dans la partie atelier : 3,00 - Hauteur libre dans l'entrepôt : de 5,30 à 6,45 m - Nombre de porte sectionnelle : 5 - Aire de manoeuvre - Accessibilité type véhicules : Tous porteurs - Eclairage néon dans l'entrepôt - Eclairage naturel : Skydomes - Réseau air comprimé - Puissance électrique : Tarif Jaune - Réseau Incendie Armé - Aire de stockage extérieure - VMC dans la partie atelier - Aérothermes

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37745301

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

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