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  • 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 119 $ CAD/HT-HC/an 2 093 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 032 $ CAD/an 169,32 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 422 pi² 3/6/9 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 119 $ CAD/HT-HC/an 2 093 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 422 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 119 $ CAD/HT-HC/an 2 093 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3/6/9
  • 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 283 $ CAD/HT-HC/an 3 024 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 13’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 2 422 pi²
  • 3/6/9
  • 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 119 $ CAD/HT-HC/an 2 093 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 498 pi² 3/6/9 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 283 $ CAD/HT-HC/an 3 024 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
1er étage 2 422 pi² 3/6/9 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 119 $ CAD/HT-HC/an 2 093 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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3 498 pi²
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10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 283 $ CAD/HT-HC/an 3 024 $ CAD/HT-HC/mois
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Industriel
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1er étage

Taille
2 422 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 119 $ CAD/HT-HC/an 2 093 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Taille 3 498 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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Disponible Maintenant

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    0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 935 $ CAD/an 244,57 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’5”

1er étage

Taille 2 422 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 032 $ CAD/an 169,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’5”

Aperçu de la propriété

A proximité de l'autoroute A63, Immprove A proximité de l'autoroute A63, Immprove propose à la location un local d'activités d'environ 775 m². Le local dispose d'un entrepôt de 325 m², d'une mezzanine de 225 m² et de bureaux de 225 m². Le locaux se trouvent sur un site clos et sécurisé. Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Monte charge : 500 Kg max . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Charge au sol mezzanine : 600 kg/ m² . Porte sectionnelle monte charge . Sol béton quartz . Hauteur libre : 4,10 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m . Tarif jaune . Courant triphasé . Place de parking électrique : 2 places Surface RDC : 325 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 342 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38142550

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 225 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 225 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Stockage 325 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 775 Immédiate 69,67 m²/an HT HC 4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 775 m²
6 Extérieur simple
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