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  • RDC, ste H
  • 5 530 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 008 $ CAD/HT-HC/an 8 917 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-05-31
  • Charges locatives:
    7,44 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 41 157 $ CAD/an 3 430 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste H Lot 0801
  • 797 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 431 $ CAD/HT-HC/an 1 286 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste G
  • 1 206 pi²
  • 3/6/9
  • 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 641 $ CAD/HT-HC/an 1 720 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste H
  • 1 260 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 375 $ CAD/HT-HC/an 2 031 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-05-31
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    7,44 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 9 375 $ CAD/an 781,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste H 5 530 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 008 $ CAD/HT-HC/an 8 917 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-31
RDC, ste H Lot 0801 797 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 431 $ CAD/HT-HC/an 1 286 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-31
1er étage, ste G 1 206 pi² 3/6/9 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 641 $ CAD/HT-HC/an 1 720 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste H 1 260 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 375 $ CAD/HT-HC/an 2 031 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-31

RDC, ste H

Taille
5 530 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 008 $ CAD/HT-HC/an 8 917 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2026-05-31

RDC, ste H Lot 0801

Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 431 $ CAD/HT-HC/an 1 286 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste G

Taille
1 206 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 641 $ CAD/HT-HC/an 1 720 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste H

Taille
1 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 375 $ CAD/HT-HC/an 2 031 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste H

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Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-05-31

  • Charges locatives:
    7,44 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 41 157 $ CAD/an 3 430 $ CAD/mois
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RDC, ste H Lot 0801

Taille 797 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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1er étage, ste G

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Terme 3/6/9
Taux de location 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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    8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 9 692 $ CAD/an 807,70 $ CAD/mois
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1er étage, ste H

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Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-05-31

  • Charges locatives:
    7,44 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 9 375 $ CAD/an 781,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé sur la zone industrielle PESSAC BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier plusieurs surfaces de bureaux à la location. À 15 minutes à pieds de la ligne de tram B, idéalement placé au coeur du noeud autoroutier reliant la Rocade Bordelaise et l'A63, le site bénéficie d'une grande facilité d'accès. Site sécurisé Parc avec espaces extérieurs arborés, table pour déjeuner Faux-plafonds Pavé LED Ventilation double-flux Pré-câblage informatique Possibilité de division Sanitaires en parties communes Sol PVC /Moquettes Cuisine Open space Bureaux cloisonnés Surface RDC : 587,86 m² Situation/Transports : Bus Lignes 24, 36, 39, 44 Tram B : " Hôpital Haut-Lévêque" Autoroute A63 Autoroute Rocade sortie 26 et 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
8 783 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38576114

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage G Bureaux 112,03 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1er étage H Bureaux 117,03 1er juin 2026 130 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Bureaux 513,77 1er juin 2026 130 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Lot 0801 Bureaux 74,09 1er juin 2026 130 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 0801
Total 816,92 m²
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