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    7,44 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 9 375 $ CAD/an 781,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 5 530 pi² Négociable 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 661 $ CAD/HT-HC/an 7 888 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 206 pi² Négociable 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 641 $ CAD/HT-HC/an 1 720 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 260 pi² Négociable 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 562 $ CAD/HT-HC/an 1 797 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
5 530 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 661 $ CAD/HT-HC/an 7 888 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
1 206 pi²
Terme
Négociable
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17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 641 $ CAD/HT-HC/an 1 720 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 260 pi²
Terme
Négociable
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17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 562 $ CAD/HT-HC/an 1 797 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 5 530 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,44 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 41 157 $ CAD/an 3 430 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 1 206 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 9 692 $ CAD/an 807,70 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 1 260 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,44 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 9 375 $ CAD/an 781,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de l'autoroute Bordeaux - Bayonne (A63), IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Les locaux se trouvent dans un ensemble immobilier paysagé et ils comprennent de nombreuses places de parking. Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Jardin paysager . Digicode . Parties communes de qualité . Ascenseur . Fibre optique . Bornes électriques . Locaux lumineux . Moquette / PVC / Parquet . Climatisation réversible . Locaux rationnels et modulables . Bureaux cloisonnés . Plinthe périphérique . Baie de brassage . Cuisine . Faux plafonds . Pavé LED . Courant fort / faible . Prise RJ45 Surface RDC : 513,77 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 987 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38677647

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 112,03 Immédiate 115 m²/an HT HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 117,03 Immédiate 115 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 513,77 Immédiate 115 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 742,83 m²
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