Partager cette annonce

Message

944 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

33610 Canéjan 47 576–96 089 pi² d'espace disponible

Canéjan 33610

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 3 638 pi²
  • 3/6/9
  • 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 489 $ CAD/HT-HC/an 3 791 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 437 $ CAD/an 203,07 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 8 quais de chargement
  • RDC
  • 6 049 pi²
  • 3/6/9
  • 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 635 $ CAD/HT-HC/an 6 303 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 052 $ CAD/an 337,65 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 8 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 638 pi² 3/6/9 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 489 $ CAD/HT-HC/an 3 791 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
RDC 6 049 pi² 3/6/9 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 635 $ CAD/HT-HC/an 6 303 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30

RDC

Taille
3 638 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 489 $ CAD/HT-HC/an 3 791 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC

Taille
6 049 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 635 $ CAD/HT-HC/an 6 303 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30
Les espaces sont appariés en fonction des filtres de recherche : utilisation de l’espace, prix et taille
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 3 638 pi²
  • 3/6/9
  • 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 489 $ CAD/HT-HC/an 3 791 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 437 $ CAD/an 203,07 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 8 quais de chargement
  • RDC
  • 6 049 pi²
  • 3/6/9
  • 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 635 $ CAD/HT-HC/an 6 303 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 052 $ CAD/an 337,65 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 8 quais de chargement
  • RDC
  • 41 527 pi²
  • 3/6/9
  • 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 519 217 $ CAD/HT-HC/an 43 268 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 27 815 $ CAD/an 2 318 $ CAD/mois
  • 8 quais de chargement
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC
  • 44 875 pi²
  • 3/6/9
  • 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 561 072 $ CAD/HT-HC/an 46 756 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 30 057 $ CAD/an 2 505 $ CAD/mois
  • 8 quais de chargement
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 638 pi² 3/6/9 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 489 $ CAD/HT-HC/an 3 791 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
RDC 6 049 pi² 3/6/9 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 635 $ CAD/HT-HC/an 6 303 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
RDC 41 527 pi² 3/6/9 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 519 217 $ CAD/HT-HC/an 43 268 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-06-30
RDC 44 875 pi² 3/6/9 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 561 072 $ CAD/HT-HC/an 46 756 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-06-30

RDC

Taille
3 638 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 489 $ CAD/HT-HC/an 3 791 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC

Taille
6 049 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 635 $ CAD/HT-HC/an 6 303 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC

Taille
41 527 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 519 217 $ CAD/HT-HC/an 43 268 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC

Taille
44 875 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 561 072 $ CAD/HT-HC/an 46 756 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC

Taille 3 638 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 437 $ CAD/an 203,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • 8 quais de chargement

RDC

Taille 6 049 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 052 $ CAD/an 337,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • 8 quais de chargement

RDC

Taille 41 527 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 27 815 $ CAD/an 2 318 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 8 quais de chargement
  • Plafonds finis: 26’3”

RDC

Taille 44 875 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 30 057 $ CAD/an 2 505 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 8 quais de chargement
  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité avec IMMPROVE : un entrepôt stratégique à Canéjan, à deux pas de l'A62. Offrant une surface totale de 8 927 m², modulable à partir de 4 420 m², ce bien est conçu pour optimiser vos opérations. Profitez d'une hauteur sous plafond généreuse, facilitant le stockage, et d'une aire de manoeuvre spacieuse pour une logistique fluide. Avec 8 quais de chargement et de nombreux parkings, vos activités bénéficieront d'une accessibilité et d'une efficacité maximales. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et parfaitement adapté à vos besoins. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre :8 m . Quai : 8 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif jaune Surface RDC : 8927 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
96 089 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 5 18 23 06 58

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID d’inscription: 38941906

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Le Bureau Propriété à 33610 Canéjan est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 1 de 8
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour optimiser votre logistique.
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 2 de 8
Espace de stockage spacieux et bien organisé pour vos besoins logistiques.
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 3 de 8
Espace de stockage spacieux, idéal pour vos besoins logistiques.
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 4 de 8
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 5 de 8
Espace intérieur idéal pour des activités logistiques et industrielles.
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 6 de 8
Espace de travail spacieux avec accès facile.
Bureau dans Canéjan à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 8
Espace de stockage spacieux avec accès facile et commodités modernes.
1 de 1
33610 Canéjan

"33610 Canéjan"

+33 5 18 23 06 58

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Combien d'espace avez-vous besoin? (facultative)

Sélectionnez la taille

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 3 858 3ème trimestre 2026 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 562 3ème trimestre 2026 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B0A Activités 4 420 3ème trimestre 2026 84 m²/an HT HC 4,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B0A
RDC Activités 4 169 3ème trimestre 2026 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 338 3ème trimestre 2026 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B0B Activités 4 507 3ème trimestre 2026 84 m²/an HT HC 4,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B0B
Total 8 927 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.