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  • RDC - B0A
  • 47 576 pi²
  • 3/6/9
  • 12,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 596 818 $ CAD/HT-HC/an 49 735 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
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    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 31 972 $ CAD/an 2 664 $ CAD/mois
  • 9 quais de chargement
  • RDC - B0B
  • 48 513 pi²
  • 3/6/9
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B0A 47 576 pi² 3/6/9 12,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 596 818 $ CAD/HT-HC/an 49 735 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
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RDC - B0A

Taille
47 576 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 596 818 $ CAD/HT-HC/an 49 735 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Taux de location 12,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC - B0B

Taille 48 513 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 32 602 $ CAD/an 2 717 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location un entrepôt indépendant de 8 928 m² divisible, situé en bordure de l'A63 (sortie 25) avec un accès PL/semis. Le bâtiment, en structure métallique avec couverture isolée, dispose d'une dalle béton quartz 5 T/m², d'une hauteur libre de 7,4 m, d'un système sprinkler, de 9 portes à quai, d'une porte plain-pied et de bureaux d'accompagnement. Le site comprend également 78 places de parking voiture et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade. Accès gros porteurs Parking VL Structure métallique Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz 5T/m2 Hauteur libre : 7,4m Sprinklage 9 quais 1 porte plan pied Bureaux 78 places VL Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Nbr de portes à quai : 9 8 927 m² divisibles à partir de 4 420 m² Situation/Transports : Autoroute A63 sortie 25 Sortie rocade Sortie 15 à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
96 089 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38977428

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 3 858 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
Bureaux 562 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B0A Entrepôts 4 420 Immédiate 84 HT/HC/m²/an 4,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B0A
Entrepôts 4 169 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
Bureaux 338 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B0B Entrepôts 4 507 Immédiate 84 HT/HC/m²/an 4,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B0B
Total 8 927 m²
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