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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 206 pi² 3/6/9 22,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 545 $ CAD/HT-HC/an 2 212 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
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Taille
1 206 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 545 $ CAD/HT-HC/an 2 212 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
22,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 580 $ CAD/HT-HC/an 12 798 $ CAD/HT-HC/mois
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22,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 459 $ CAD/HT-HC/an 4 622 $ CAD/HT-HC/mois
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22,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 645 $ CAD/HT-HC/an 9 887 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 22,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ, deux immeubles à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 1 495 m2 divisible à partir de 735 m2 à la vente ou à la location. Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes. BÂT 1 : Ascenseur Cloisonnement modulaire Faux plafonds Pavés LED Cuisine Sanitaires Douches Sol souple Salle de réunion Bureaux privatifs Open space Espace d'accueil Terrasse en R+1 d'environ 66 m2 Climatisation réversible BÂT 2 : Cuisine et réfectoire en RDC Douches Bureaux indépendants Open Space Salle de réunion Cloisonnement modulaire Structure métallique poteau/poutre Faux Plafonds Pavés LED / tube néon / spot Terrasse Entrepôt Porte sectionnelle Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol) Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
16 081 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39220557

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 648 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Entrepôts 112 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 760 2 avril 2026 152,63 HT/HC/m²/an 1 400 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 236,84 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 500,6 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Activités 234 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 734,6 1er juillet 2026 142,93 HT/HC/m²/an 1 400 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 041,93 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 1 494,6 m²
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