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33610 Canéjan 2 153–65 294 pi² d'espace disponible

Canéjan 33610

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 8 611 pi²
  • 3/6/9
  • 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 267 $ CAD/HT-HC/an 8 606 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-07-31
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 10 327 $ CAD/an 860,56 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,12 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 646 $ CAD/an 803,81 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 8 611 pi² 3/6/9 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 267 $ CAD/HT-HC/an 8 606 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-07-31

RDC

Taille
8 611 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 267 $ CAD/HT-HC/an 8 606 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-07-31
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  • Disponible
  • RDC
  • 56 683 pi²
  • 3/6/9
  • 9,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 305 $ CAD/HT-HC/an 46 025 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 67 976 $ CAD/an 5 665 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 67 976 $ CAD/an 5 665 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC
  • 8 611 pi²
  • 3/6/9
  • 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 267 $ CAD/HT-HC/an 8 606 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-07-31
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
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  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 10 327 $ CAD/an 860,56 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,12 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 646 $ CAD/an 803,81 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 56 683 pi² 3/6/9 9,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 305 $ CAD/HT-HC/an 46 025 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
RDC 8 611 pi² 3/6/9 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 267 $ CAD/HT-HC/an 8 606 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-07-31

RDC

Taille
56 683 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
9,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 305 $ CAD/HT-HC/an 46 025 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
8 611 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 267 $ CAD/HT-HC/an 8 606 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
2026-07-31

RDC

Taille 56 683 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
9,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 67 976 $ CAD/an 5 665 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
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    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 67 976 $ CAD/an 5 665 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC

Taille 8 611 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-07-31

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 10 327 $ CAD/an 860,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,12 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 646 $ CAD/an 803,81 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités ainsi que des bureaux. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Climatisation réversible . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . HSP : 6,50 m . 1 quai . 1 porte sectionnelle . Dimensions porte : 3,60 (H) x 5,75 (L) m . Douche . Vestiaire . Sanitaires . R.I.A. Surface RDC : 6066 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
65 294 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 40517318

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Le Industriel Propriété à 33610 Canéjan est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Industriel dans Canéjan à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 31
Espace commercial spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 2 de 31
Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 3 de 31
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour de nouveaux projets.
Industriel dans Canéjan à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 31
Espace intérieur spacieux, idéal pour des activités industrielles ou de stockage.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 5 de 31
Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 6 de 31
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos activités commerciales.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 7 de 31
Espace intérieur spacieux, idéal pour des opérations logistiques.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 8 de 31
Espace intérieur spacieux idéal pour divers aménagements.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 9 de 31
Grand espace lumineux idéal pour des projets innovants.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 10 de 31
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 11 de 31
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets innovants.
Industriel dans Canéjan à louer Photo de construction- Image 12 de 31
Espace vaste et lumineux, idéal pour vos projets d'aménagement.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 13 de 31
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 14 de 31
Espace lumineux et adaptable, idéal pour divers projets professionnels.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 15 de 31
Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement créatif.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 16 de 31
Espace intérieur spacieux prêt à être aménagé selon vos besoins.
Industriel dans Canéjan à louer Hall d’entrée- Image 17 de 31
Espace d'accueil moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 18 de 31
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 19 de 31
Espace de travail lumineux avec vue sur la nature environnante.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 20 de 31
Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour des collaborations.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 21 de 31
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour bureaux.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 22 de 31
Bureau moderne avec un design épuré et lumineux.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 23 de 31
Espace intérieur moderne, idéal pour les activités culinaires.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 24 de 31
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 25 de 31
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les activités culinaires.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 26 de 31
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une production efficace.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 27 de 31
Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 28 de 31
Bureau moderne lumineux avec un espace de travail inspirant.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 29 de 31
Bureau moderne avec un design épuré et lumineux.
Industriel dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 30 de 31
Bureau lumineux avec un espace de travail agréable et moderne.
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33610 Canéjan

"33610 Canéjan"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 2 500 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Réserve 2 020 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 746 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 5 266 Immédiate 65 m²/an HT HC 8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 600 Août 2026 80 m²/an HT HC 8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 200 Août 2026 100 m²/an HT HC 8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 6 066 m²
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