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33610 Canéjan 6 458–65 294 pi² d'espace disponible

Canéjan 33610

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  • RDC
  • 6 458 à 8 611 pi²
  • 3/6/9
  • 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 267 $ CAD/HT-HC/an 8 606 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • 2026-07-31
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 7 745 $ CAD/an 645,42 $ CAD/mois
  • 1 quai de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 6 458 à 8 611 pi² 3/6/9 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 267 $ CAD/HT-HC/an 8 606 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-07-31

RDC

Taille
6 458 à 8 611 pi²
Terme
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11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 267 $ CAD/HT-HC/an 8 606 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Disponible
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  • 56 683 pi²
  • 3/6/9
  • 9,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 305 $ CAD/HT-HC/an 46 025 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 6 458 à 8 611 pi² 3/6/9 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 267 $ CAD/HT-HC/an 8 606 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-07-31
RDC 56 683 pi² 3/6/9 9,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 305 $ CAD/HT-HC/an 46 025 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant

RDC

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6 458 à 8 611 pi²
Terme
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Taille 6 458 à 8 611 pi²
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11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible 2026-07-31

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Taille 56 683 pi²
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 67 976 $ CAD/an 5 665 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
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  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités ainsi que des bureaux. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Climatisation réversible . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . HSP : 6,50 m . 1 quai . 1 porte sectionnelle . Dimensions porte : 3,60 (H) x 5,75 (L) m . Douche . Vestiaire . Sanitaires . R.I.A. Surface RDC : 6066 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
65 294 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 40517321

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Le Flex Propriété à 33610 Canéjan est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Flex dans Canéjan à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 31
Emplacement idéal avec accès pratique et espace extérieur spacieux.
Flex dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 2 de 31
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace industriel spacieux avec un potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités industrielles.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux et prêt à accueillir de nouvelles activités.
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Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement.
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Espace ouvert lumineux idéal pour divers projets commerciaux.
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Espace spacieux et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour vos projets futurs.
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Espace vaste et modulable, idéal pour diverses activités.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
Flex dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 15 de 31
Espace intérieur lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Flex dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 16 de 31
Espace lumineux idéal pour vos projets commerciaux.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour la collaboration.
Flex dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 19 de 31
Espace de travail lumineux avec vue sur la verdure.
Flex dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 20 de 31
Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour les collaborations.
Flex dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 21 de 31
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.
Flex dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 22 de 31
Espaces de travail modernes et lumineux, parfaits pour les équipes créatives.
Flex dans Canéjan à louer Photo du bâtiment- Image 23 de 31
Cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée, idéale pour vos projets culinaires.
Flex dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 24 de 31
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des activités industrielles.
Flex dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 25 de 31
Espace de cuisine moderne, idéal pour des projets culinaires innovants.
Flex dans Canéjan à louer Photo du bâtiment- Image 26 de 31
Espace moderne idéal pour activités industrielles ou commerciales.
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Espace convivial idéal pour des moments de partage et de collaboration.
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Bureau moderne lumineux avec vue imprenable sur l'extérieur.
Flex dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 29 de 31
Bureau moderne avec un espace lumineux et accueillant.
Flex dans Canéjan à louer Photo intérieure- Image 30 de 31
Bureau lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour la productivité.
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33610 Canéjan

"33610 Canéjan"

+33 5 18 23 06 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 2 500 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Réserve 2 020 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 746 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 5 266 Immédiate 65 m²/an HT HC 8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 600 Août 2026 80 m²/an HT HC 8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 200 Août 2026 100 m²/an HT HC 8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 6 066 m²
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