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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 26’3”
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  • 16 458 pi²
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RDC

Taille 16 458 pi²
Terme 3/6/9
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété

Situé au Sud Ouest de Bordeaux, accessible directement depuis l'A63, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment industriel et d'un bâtiment de bureaux indépendant à construire d'environ 2 946 m2 situé sur la commune de Canéjan, au coeur de la ZA du Courneau. La zone accueille des rentreprises de renoms comme UNIKALO, EIFFAGE ENERGIE, SUNCLEAR, POINT P. Surface RDC : 1529 m² Surface terrain : 9433 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Haut. libre max. ss poutre : 11 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A63 - Sortie 25

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
31 710 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40877163

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 1 417 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance BATIMENT 1
RDC Activités 1 529 15 mois après accord 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. Bail 3-6-9 dont 9 ans ferme ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 946 m²
38
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