Carrer Francesc Cambó Unité de condo • Commerce de détail • 1 313 pi² • À vendre 243 099 $ CAD • Canet de Mar, Barcelona 08360

Local de 122 m2 construidos y 98 m2 útiles, con aseos

Ref: 001248.
Se ofrece en venta un local comercial con licencia vigente para bar-restaurante, ubicado en la zona Nova - Institut de Canet de Mar, una ubicación consolidada con afluencia de residentes y estudiantes. El inmueble cuenta con 122 m² construidos (98 m² útiles) y una distribución que incluye una cocina equipada de 18 m², dos aseos independientes y una barra frontal de 8 metros, configurada para servicio funcional y ágil. El espacio está adaptado para actividad hostelera, con instalaciones como climatización por bomba de calor, aire acondicionado, suelo cerámico, carpintería interior en madera lacada, carpintería exterior en aluminio con rejas automáticas y acabados preparados para operaciones comerciales.
Actualmente el local se encuentra arrendado con contrato vigente hasta octubre de 2029, con una renta mensual de 650 € más IPC desde 2019, ofreciendo así una inversión con ingresos estables y potencial de revalorización a largo plazo. Situado frente al Institut Lluís Domènech i Montaner (IES Canet), goza de un entorno con alta visibilidad, tránsito peatonal y una clientela recurrente favorecida por el contexto educativo y residencial.