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Tsawwassen Commons Shopping Centre Canoe Pass Way 1 635–4 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delta, BC V4M 4G8
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du nouveau quartier commercial le plus en vue de South Delta, à proximité du terminal de ferry de Tsawwassen et de Deltaport.
- Ancré par certains des détaillants les plus attractifs du pays, notamment : Walmart, Rona, Canadian Tire, Home Sense, Dollarama, Staples, Club 16 by Trev.
- Entouré par de nouveaux développements résidentiels réalisés par Tsawwassen Springs, Mosaic, Aquilini, ONNI et le groupe Executive.
- Adjacent à Tsawwassen Mills, un projet de développement commercial de 1,2 million de pieds carrés, abritant de nombreux détaillants.
- Idéalement adapté aux grands formats, magasins à grande surface, restaurants, détaillants autonomes et boutiques.
- Une abondance de stationnement en surface
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 011 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste T-2 | 1 635 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4949 Canoe Pass Way - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4949 Canoe Pass Way - 1er étage - ste T-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 646 pi² | Superficie commerciale brute | 573 628 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 736,94 AC |
| Stationnement | 2588 places | Année de construction | 2017 |
| Propriétés du centre | 27 |
| Superficie totale disponible | 4 646 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 2588 places |
| Propriétés du centre | 27 |
| Superficie commerciale brute | 573 628 pi² |
| Superficie totale du terrain | 736,94 AC |
| Année de construction | 2017 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tsawwassen Commons Shopping Centre | Canoe Pass Way
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