Canteros Lot • Terrain commercial • 0,79 Acres • 213 698 $ CAD • Gáldar, Las Palmas 35460

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para desarrollo de viviendas en una zona en crecimiento! Ponemos a tu disposición este suelo urbano residencial situado en la localidad de Gáldar, provincia Las Palmas, una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con creciente demanda y buena conectividad dentro de la isla. -Superficie del suelo: 2.846m². -Edificabilidad máxima: 4.550m² construidos sobre rasante. -Planeamiento urbanístico: Unidad de actuación UA-G-10. -Gestión urbanística pendiente: Proyecto de reparcelación. -Desarrollo estimado del proyecto: .Posibilidad de promoción de hasta 32 viviendas. .Superficie media aproximada de vivienda: 142m² construidos por unidad. .Propuesta de desarrollo adaptada a mercado: aprox. 3.200m² construidos sobre rasante. .Planta bajo rasante destinada a 67 plazas de garaje con trasteros, con una superficie aproximada de 1.685m². -Referencia catastral: 6434924DS3163S0001WT. La parcela se ubica en un entorno urbano consolidado, rodeado de servicios esenciales como supermercados, centros educativos, zonas verdes, comercios de proximidad y establecimientos de restauración. Esta localización permite proyectar un desarrollo residencial pensado para ofrecer calidad de vida y comodidad. Además, su proximidad a la carretera GC-2, uno de los principales ejes viarios de Gran Canaria, permite una conexión rápida con otros municipios del norte de la isla y con la capital, facilitando los desplazamientos cotidianos y aumentando el atractivo del proyecto tanto para vivienda habitual como para inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.