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Canton Rd. 2 biens • Local d'activités • À vendre 3 151 414 $ CAD • Marietta, GA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Reconnaissance de la marque renforcée avec 26,6 000 VPD sur la façade de Canton Road
- Possibilité de revenu supplémentaire avec la configuration à deux bâtiments
- Terrain sécurisé et sécurisé
- Flexibilité ultime dans les mises en page avec une construction à travée claire (sans colonne)
- Parking abondant pour accueillir les clients et les employés
- Population vaste, riche et en croissance rapide à moins de 15 minutes en voiture de la propriété
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE
Espace disponible : Bâtiment A : 9 418 pi², Bâtiment B : 4 185 pi²
Excellente opportunité d'acquérir près de 15 000 pieds carrés de propriété flexible à portée libre sur un corridor à haute visibilité dans l'une des régions les plus peuplées et riches du Sud-Est.
Le propriétaire actuel exploite une entreprise de vente et de réparation d'équipements de pelouse depuis 17 ans. Ils sont en train de réduire leurs activités et sont prêts à vendre le bâtiment à une entreprise similaire ou à la meilleure offre. Ils continueront à exploiter leur entreprise pendant que l'annonce est sur le marché, mais ils sont prêts à liquider leur inventaire et à quitter les lieux dans un délai de clôture standard pour qu'un utilisateur puisse acheter la propriété.
Les investisseurs sont les bienvenus, mais le propriétaire n'est pas intéressé par une location avec option d'achat. J'ai un locataire intéressé par le Bâtiment B si l'utilisateur n'a pas besoin des deux bâtiments.
Espace disponible : Bâtiment A : 9 418 pi², Bâtiment B : 4 185 pi²
Excellente opportunité d'acquérir près de 15 000 pieds carrés de propriété flexible à portée libre sur un corridor à haute visibilité dans l'une des régions les plus peuplées et riches du Sud-Est.
Le propriétaire actuel exploite une entreprise de vente et de réparation d'équipements de pelouse depuis 17 ans. Ils sont en train de réduire leurs activités et sont prêts à vendre le bâtiment à une entreprise similaire ou à la meilleure offre. Ils continueront à exploiter leur entreprise pendant que l'annonce est sur le marché, mais ils sont prêts à liquider leur inventaire et à quitter les lieux dans un délai de clôture standard pour qu'un utilisateur puisse acheter la propriété.
Les investisseurs sont les bienvenus, mais le propriétaire n'est pas intéressé par une location avec option d'achat. J'ai un locataire intéressé par le Bâtiment B si l'utilisateur n'a pas besoin des deux bâtiments.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 151 414 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 231,67 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 13 603 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 2,92 AC |
| Prix | 3 151 414 $ CAD |
| Prix/pi² | 231,67 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 13 603 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,92 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building A
2140 Canton Rd, Marietta, GA 30066 |
Local d'activités | 9 418 pi² | 1995 | - |
|
Building B
2140 Canton Rd, Marietta, GA 30066 |
Local d'activités | 4 185 pi² | 1995 | - |
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