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Carcaixent, Valencia 46740 1 281 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 281 pi² | Négociable | 8,81 $ CAD/pi²/an INCL 0,73 $ CAD/pi²/mois INCL 11 291 $ CAD/an INCL 940,91 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 281 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/1990 - 1999 |
À propos de la propriété
Local de 90 m² con 2 escaparates en Av. José Vidal Canet - Carcaixent Se alquila local esquinero de 90 m² en una de las avenidas más transitadas y visibles de Carcaixent: Av. José Vidal Canet. Una ubicación estratégica para tu negocio, con gran afluencia de paso tanto peatonal como de vehículos. Características principales: • Superficie: 90 m² diáfanos y muy luminosos. • Dos escaparates a la calle, ideales para dar visibilidad y atraer clientes. • Baño completo en perfecto estado. • Zona de oficina/despacho lista para trabajar. • Suelo y acabados en muy buen estado: no necesita reformas. • Buena instalación eléctrica e iluminación. Ventajas del local: • Ubicación estratégica en avenida principal, rodeada de servicios y comercios consolidados. • Máxima visibilidad comercial gracias a su fachada esquinera. • Local versátil y adaptable: perfecto para comercio minorista, oficina profesional, clínica, academia, centro de estética, peluquería o despacho. • Listo para entrar a trabajar desde el primer día. ?? No dejes pasar esta oportunidad. Solicita más información y agenda tu visita hoy mismo. ALQUILER: Renta mensual: 600 €. La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento del local. A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente: • Fianza legal: dos mensualidades de renta, que será depositada por el arrendador en el organismo autonómico correspondiente. •Garantías adicionales (si se pactan): no se indican, sin que puedan exceder de los límites legalmente establecidos. •Gastos generales y suministros: Los suministros de agua, luz y la tasa de basura no están incluidos en la renta y correrán a cargo del arrendatario según consumo. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) corresponde al propietario. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del arrendador: una mensualidad del alquiler más IVA (21%), salvo otro pacto; y de arrendatario (según acuerdo con el mismo). No incluidos en PVP. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier arrendamiento y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del arrendador del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
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RE/MAX Urbe II
Présenté par
"Carcaixent, Valencia 46740"
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