Torre Spínola Cardenal Marcelo Spinola, 42 969–26 049 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Chamartín, Madrid 28016

Bâtiment à l'usage exclusif des bureaux entièrement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ne conservant que la structure de l'édifice précédent. Il dispose de 14 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée + 13), chaque étage ayant une superficie locative de 660 m2, divisé en deux modules de 330 m2, à l'exception du premier et du grenier, qui sont légèrement plus bas, tout comme le rez-de-chaussée où se trouvent le hall d'entrée et l'aire de réception. L'une des plus grandes attractions de Torre Spínola, qui le rend unique, est qu'il dispose de deux grandes terrasses au 13e étage, avec un jardin et une aire de repos, en plus de ses vues imbattables. Il est situé dans le quartier Chamartín, dans l'une des zones les plus importantes d'affaires et d'affaires, avec une façade sur la M-30, la principale route périphérique de Madrid et avec accès de l'Avenida de Pío XII. Possibilité d'installer une enseigne corporative avec un grand impact visuel. Sa façade impressionnante en verre, avec un mur-rideau, est sa principale marque de commerce. Très bien relié au centre-ville par les transports en commun et l'aéroport international Madrid-Barajas. Torre Spínola a obtenu la certification BREEAM Very Good qui, en plus de vérifier les bienfaits pour l'environnement et la santé, confirme des économies importantes en matière de consommation d'énergie, réduisant les coûts d'entretien et fournissant l'optimisation de la consommation d'eau. Places de stationnement disponibles : 66 places intérieures à 120 $/place/mois et 15 espaces extérieurs à 90€ m2/mois. Mettre en évidence les caractéristiques : - Façade de mur-rideau avec contrôle du rayonnement solaire. - Système intelligent de climatisation (VRV). - Plancher technique surélevé encapsulé pour le câblage. - Éclairage à DEL avec système de contrôle de l'unité d'allocation de disque. - 4 ascenseurs munis d'un système de contrôle de la circulation. - Rez de chaussée avec vestiaires, terrasse et espaces polyvalents. - Planchers ouverts, divisibles en modules de 330 m2. - Prises pour voitures électriques et stationnement pour bicyclettes. - Très bonne certification environnementale Breeam. - Certificat énergétique de catégorie A