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Cardiff Rd Unité de condo • Bureau • 3 300 pi² • À vendre 790 463 $ CAD • Pontypridd CF37 5BE
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ascenseurs à passagers
- Trunking périmétrique
- Système de refroidissement confortable partout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le parc d'affaires Melin Corrwg est situé sur le chemin Cardiff, à Upper Boat, à la limite nord de la zone industrielle Treforest. L'échangeur A470 Upper Boat se trouve à proximité immédiate du projet, et la jonction 32 de l'autoroute M4 est à 5 minutes en voiture. Le développement bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec des lignes d'autobus régulières desservant Cardiff Road et la gare Treforest Estate à moins de 20 minutes à pied. L'unité 6 est située à l'extrémité nord du développement en direction de l'aubépine. En entrant dans le parc, tournez à droite en direction des bâtiments 5-6
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 927 pi² | Superficie de plancher typique | 2 642 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 7 927 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 2 642 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - C
- Conforme DDA
- Toilettes privées
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5
| Taille de l’unité | 3 300 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 790 463 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 239,53 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,82% |
| Utilisation du condo | Bureau | Revenu net d’exploitation | 69 746,71 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 300 pi² |
| Prix | 790 463 $ CAD |
| Prix par pi² | 239,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,82% |
| Revenu net d’exploitation | 69 746,71 $ CAD |
DESCRIPTION
Unit 5 is a modern, semi-detached office building designed to provide high-quality accommodation. The property is arranged over ground and first floors which are both fully occupied. Each floor offers spacious, open-plan office space,
allowing for flexible working environments. The layout is well suited for the potential to create partitioned walls if required.
NOTES SUR LA VENTE
The landlord would consider a sale of the freehold interest. Further details on request.
Présenté par
Cardiff Rd
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