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Carey Ave - Desert Gem Townhomes Lot • Résidentiel • 1,91 Acres • 2 488 955 $ CAD • North Las Vegas, NV 89030

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Faits saillants de l'investissement

Fully entitled. Water Rights in Place. Construction Ready. Utilities very nearby. 23 approved lots. Surrounding residential and commercial sales.

Growing North Las Vegas Market. Located Within an opportunity zone for tax benefits.

Résumé de l'annonce

Opportunity to acquire a fully entitled, construction-ready development site in one of the fast growing corridors of the N. Las Vegas metro. This 1.82-acre parcel comes subdivided into 24 lots with water rights already in place- eliminating the time, cost, and risk of the entitlement process. Bring your designs and build! Strategically positioned on the corner of W. Carey Avenue & Revere. Actual Strip views when standing on the land itself. With excellent visibility, access and frontage, this site sits within an established residential neighborhood experiencing strong demand for new housing. Across the street a new strip mall with 4 eateries. Surrounded by newer homes & 2 churches. A high end, newer single family community sits across Carey. Property also sits just inside of the North Las Vegas "Opportunity Zone." Visit the IRS.gov website or HUD.gov to learn how you can save on capital gains & increase your returm on this investment.

700 W. Carey- Site Plan

Faits sur la propriété

Prix	2 488 955 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Taille totale du lot	1,91 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	PUD/PID - 24 Parcels subdivided, fully entitled. Water rights in place. Originally 23 townhomes and parking lot were the planned development. Site map here

Prix	2 488 955 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié
Taille totale du lot	1,91 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PUD/PID - 24 Parcels subdivided, fully entitled. Water rights in place. Originally 23 townhomes and parking lot were the planned development. Site map here