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Walford Hall Carey St 2 513 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reading RG1 7JS
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FAITS SAILLANTS
- Central Reading Location – Just a short walk from the town centre.
- On-Site Parking
- Secure Long-Term Lease
- Fully Equipped & Ready to Use
- Versatile Use Potential – Ideal for day nurseries, education providers, therapy centres and community organisations (subject to planning)
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Versatile Commercial Space – Ideal for Education, Health, and Community Use. This adaptable property offers a spacious hall, offices, and specialist rooms, perfect for a day nursery, tuition centre, health & therapy services, or creative community projects. Features include a fully equipped 5? hygiene-rated commercial kitchen, dedicated arts & crafts room with kiln, and an enclosed garden with outdoor awning. Additional benefits: on-site parking for 11 vehicles, and just a short walk to Reading Town Centre and Station. Available on a new FRI lease (10–20 years).
- Classe d’utilisation : De son genre
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Wc/staff amenities
- Laminate flooring
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Système de chauffage central
- Cote de rendement énergétique - D
- Planchers de bois franc
- Lots of natural light
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 513 pi² | 10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 83 075 $ CAD/an 6 923 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Bail en cours |
RDC
| Taille |
| 2 513 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 83 075 $ CAD/an 6 923 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Bail en cours |
RDC
| Taille | 2 513 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 83 075 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Bail en cours |
Versatile Commercial Space – Ideal for Education, Health, and Community Use. This adaptable property offers a spacious hall, offices, and specialist rooms, perfect for a day nursery, tuition centre, health & therapy services, or creative community projects. Features include a fully equipped 5? hygiene-rated commercial kitchen, dedicated arts & crafts room with kiln, and an enclosed garden with outdoor awning. Additional benefits: on-site parking for 11 vehicles, and just a short walk to Reading Town Centre and Station. Available on a new FRI lease (10–20 years).
- Classe d’utilisation : De son genre
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - D
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Wc/staff amenities
- Lots of natural light
- Laminate flooring
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 513 pi² | Taille du bâtiment | 2 513 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | École |
| Superficie totale disponible | 2 513 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Taille du bâtiment | 2 513 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Walford Hall est situé sur Carey Street, juste à côté de Castle Hill, au cœur de Reading, dans le Berkshire. Les lieux bénéficient d’un emplacement à la fois central et paisible, à proximité immédiate du centre-ville animé de Reading et de toutes ses commodités. • **Hall d’entrée accueillant** menant à une **grande salle principale** (environ 50’ x 25’ / 1 250 pi² / 116 m²), avec plancher en stratifié et chauffage par radiateurs au gaz dans tout l’espace. • **Petit bureau / salle d’enregistrement** • **Cuisine commerciale entièrement équipée** avec 2 lave-vaisselles, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur, un micro-ondes, un chauffe-eau, un chariot de service, des unités en acier inoxydable, des casseroles, des poêles, de la vaisselle et un système d’extraction – détient une **note d’hygiène alimentaire 5 étoiles**. • **Salle d’observation vitrée / salle d’attente** donnant sur la salle principale – idéale pour la supervision. • **Salle lumineuse pour arts et artisanat** avec puits de lumière, évier et armoires de rangement. • **Salle de four** avec équipement de poterie, accessible par un petit jardin avec un auvent extérieur. • **Bureau privé** (environ 24’3” x 15’) donnant sur l’aire de stationnement. • **Installations sanitaires modernes**, comprenant : o Toilette accessible aux personnes à mobilité réduite o WC pour dames : 2 cabines, 2 lavabos, sèche-mains et distributeur de serviettes o WC pour hommes : 1 urinoir, 1 cabine, 1 lavabo, sèche-mains et distributeur de serviettes **Premier étage** • Deux **bureaux / salles de classe autonomes** (environ 15’ x 14’ et 10’ x 12’), accessibles par un escalier intérieur. **Extérieur** • **Stationnement sur place dédié** pour environ 11 véhicules : 5 sur le côté, 6 à l’avant. • Possibilité de convertir l’aire de stationnement latérale en un espace de jeu extérieur sécurisé (sous réserve d’approbation du permis de construire). • Chauffage central au gaz et grand chauffe-eau dans tout le bâtiment.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Walford Hall | Carey St
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