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Bureaux - 151m2 - Carquefou 1 625 pi² d'espace disponible • Bureau • 44470 Carquefou
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment tertiaire accessible aux personnes à mobilité réduite et ascenseur
- Stationnement privé et parking à vélos
- Des espaces de bureau fonctionnels et lumineux
- Emplacement stratégique à proximité du périphérique et des transports
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TAUX DE LOCATION
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Location Bureaux 151 m² – Carquefou (44470) À louer, un plateau de bureaux d’environ 151 m² situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire à Carquefou. L’espace est aménageable selon les besoins et comprend un grand open space ainsi que trois bureaux fermés. Il est équipé de la fibre optique, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un interphone. Le bien dispose de huit places de stationnement privatives, dont quatre en extérieur et quatre en sous-sol, ainsi qu’un parking vélo. Son emplacement bénéficie d’un accès rapide au périphérique nantais et d’une proximité avec les transports en commun. Disponible à partir du 1er avril 2024.
- Honoraires preneur: 9 996 $ CAD
- Dépôt de garantie: 8 326 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Huit places de stationnement privées
-
Charges locatives: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 925 $ CAD/an 660,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,68 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 9 229 $ CAD/an 769,07 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Clé en main
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Bureaux modulaires : espaces ouverts et bureaux fermés
- Fibre optique, câblage RJ45, baie de raccordement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 625 pi² | 3/6/9 | 20,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 215 $ CAD/HT-HC/an 2 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 215 $ CAD/HT-HC/an 2 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location Bureaux 151 m² – Carquefou (44470) À louer, un plateau de bureaux d’environ 151 m² situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire à Carquefou. L’espace est aménageable selon les besoins et comprend un grand open space ainsi que trois bureaux fermés. Il est équipé de la fibre optique, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un interphone. Le bien dispose de huit places de stationnement privatives, dont quatre en extérieur et quatre en sous-sol, ainsi qu’un parking vélo. Son emplacement bénéficie d’un accès rapide au périphérique nantais et d’une proximité avec les transports en commun. Disponible à partir du 1er avril 2024.
- Honoraires preneur: 9 996 $ CAD
-
Charges locatives: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 925 $ CAD/an 660,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 8 326 $ CAD
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Taxe foncière: 5,68 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 9 229 $ CAD/an 769,07 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux modulaires : espaces ouverts et bureaux fermés
- Huit places de stationnement privées
- Fibre optique, câblage RJ45, baie de raccordement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble tertiaire indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite et ascenseur, situé dans un environnement professionnel dynamique. Son premier étage, où se trouvent les bureaux, est meublé de services fonctionnels tels qu'un faux plafond, une moquette et un chauffage par air conditionné réversible. Le bâtiment est conçu pour assurer un confort optimal avec des installations adaptées aux besoins des entreprises, y compris un parking privé et un parking pour vélos. Son emplacement stratégique offre une meilleure accessibilité aux infrastructures routières et aux transports en commun.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Camille MOREAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
Bureaux - 151m2 - Carquefou
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