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44470 Carquefou 6 512 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Disponible
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Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 851 $ CAD/an 487,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 826 $ CAD/an 568,86 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 21’4”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - D/4 | 6 512 pi² | 3/6/9 | 8,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 512 $ CAD/HT-HC/an 4 876 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - D/4
| Taille |
| 6 512 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 8,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 512 $ CAD/HT-HC/an 4 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D/4
| Taille | 6 512 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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8,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 851 $ CAD/an 487,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 826 $ CAD/an 568,86 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 21’4”
Aperçu de la propriété
Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités NEUF disponible à la location d'environ 600 m². Situation idéale, proche du centre-ville de Carquefou avec tous ses services, cet espace aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage d'environ 400 m² et de ses bureaux d'accompagnement aménagés en mezzanine d'environ 170 m² pour laisser un maximum de place pour le stockage. Zonage UEm au Plan Local d'Urbanisme Métropolitain (PLUM). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de locaux neufs - Cellule de 605 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 4mx 4,5m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Jaune 90/140 KVA - Climatisation réversible - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Loyer: 3.025 €/mois HT HC pour la 1° Année. - Puis 4.424 €/mois HT HC à partir de la 2° Année.
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Advenis Real Estate Solutions
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"44470 Carquefou"
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