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44470 Carquefou 3 821 pi² d'espace disponible • Flex

Carquefou 44470

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  • État
  • Disponible
  • RDC - A/1
  • 3 821 pi²
  • 3/6/9
  • 19,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 816 $ CAD/HT-HC/an 6 151 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Charges locatives:
    0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 451 $ CAD/an 120,89 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 224 $ CAD/an 268,65 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC - A/1 3 821 pi² 3/6/9 19,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 816 $ CAD/HT-HC/an 6 151 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - A/1

Taille
3 821 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 816 $ CAD/HT-HC/an 6 151 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC - A/1

Taille 3 821 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
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    0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 451 $ CAD/an 120,89 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

A l'Est de Nantes, au sein de la Zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS vous propose à la location une cellule commerciale disponible à la location. Excellente visibilité pour ce local qui comporte un beau showroom, un stockage et 2 bureaux d'accompagnements. Transports en commun +parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur , Faire vite , disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment récent - Cellule indépendante - Façade donnant sur Route de Paris - Armature Métallique - Couverture Bac Acier - Bardage: Panneaux Sandwich - Hauteur sous faîtage: 5m - Porte sectionnelle 3mx3,5m - Stockage - Showroom - 2 Bureaux: 14m² - Sanitaires: 7m² - Chauffage bureaux: Convecteur électrique - Chauffage entrepôt : Aérothermes - Climatisation réversible - Accès PMR - Cloisons amovibles - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Aire de manoeuvre - 6 places de parkings - Zonage PLUm: UEm

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Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 37430358

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44470 Carquefou

Le Flex Propriété à 44470 Carquefou est actuellement disponible à louer. Contacter Advenis Real Estate Solutions pour plus de renseignements.

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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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