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44470 Carquefou 3 455–54 325 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 28 942 $ CAD/an 2 412 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 593 $ CAD/an 466,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 29 360 $ CAD/an 2 447 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 10 960 $ CAD/an 913,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 13 086 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 17 879 pi² | 6-9 ans | 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 054 $ CAD/HT-HC/an 29 004 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 3 455 pi² | 6-9 ans | 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 438 $ CAD/HT-HC/an 6 036 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 18 137 pi² | 6-9 ans | 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 083 $ CAD/HT-HC/an 29 424 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 6 771 pi² | 6-9 ans | 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 942 $ CAD/HT-HC/an 11 829 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 8 084 pi² | 6-9 ans | 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 368 $ CAD/HT-HC/an 13 114 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 879 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 054 $ CAD/HT-HC/an 29 004 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 455 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 438 $ CAD/HT-HC/an 6 036 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 137 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 083 $ CAD/HT-HC/an 29 424 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 771 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 942 $ CAD/HT-HC/an 11 829 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 084 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 368 $ CAD/HT-HC/an 13 114 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 17 879 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 28 942 $ CAD/an 2 412 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC
| Taille | 3 455 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
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20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 593 $ CAD/an 466,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 18 137 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 29 360 $ CAD/an 2 447 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 6 771 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 10 960 $ CAD/an 913,33 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 8 084 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
|
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 13 086 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Carquefou, Villa Fleuriaye, CBRE vous propose cet immeuble de bureaux certifié BREEAM Very Good, composé de 2 bâtiments totalisant environ 5 000 m². Cet actif bénéficie d'un cadre de travail verdoyant, de grands plateaux fonctionnels divisibles, d'un vaste espace extérieur, de nombreux parkings... Plateaux livrés rénovés ou en bon état en fonction de la volonté du ou des futurs locataires. Nombreuses possibilités de division. Idéal pour une ou des sociétés à la recherche d'un immeuble siège, aux portes de Nantes, à la recherche d'un site offrant non seulement un cadre de travail agréable mais également une facilité de stationnements. A 5 minutes à pied du CarqueFood, Orange Bleue et Super U ; 5 minutes en voiture du centre ville de Carquefou. Bus 85 en pied d'immeuble (arrêt Aragro" et arrivée du tram train été 2026. Immeuble de bureaux . Construction : 2009 . Certification Breeam In Use Very Good . Mise en place d'une GTB . Dernier ravalement : 2020 . Bâtiment principal "Le Vaisseau" en R+2 . Bâtiment indépendant "Le Pavillon" en R+1 . Contrôle d'accès . Parties communes rénovées . Ascenseurs . Espaces de convivialité / Cafétéria . Grands plateaux divisibles livrés rénovés ou en bon état . Peu de contraintes porteuses . Espaces extérieurs . Eclairage LED . Climatisation réversible (PAC) . Douches / Vestiaires . Locaux vélos . Excellent ratio parking : 1 place / 20 m² Surface RDC : 1982 m²
Faits sur la propriété
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CBRE
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"44470 Carquefou"
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