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44470 Carquefou 6 620–13 240 pi² d'espace disponible • Flex
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Grande accessibilité, parking privé, situé en zone artisanale, bureaux, chauffé par aérotherme, isolé, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et de la route de Paris, desservi par les transports en commun. Équipé de portes coulissantes en façade et à l’arrière, hauteur sous bas, éclairage LED, compteur triphasé 36 kVA. Conditions financières : bail 3/6/9, loyer 76 €/m²/an HT HC, taxe foncière 3 900 €, provision sur charges 973 €/trimestre.
- Honoraires preneur: 19 361 $ CAD
- Dépôt de garantie: 18 877 $ CAD
- Stationnement
- Belle lumière naturelle
-
Charges locatives: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 6 291 $ CAD/an 524,24 $ CAD/mois
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Belle hauteur de plafond
- Honoraires preneur: 19 361 $ CAD
- Dépôt de garantie: 18 877 $ CAD
-
Charges locatives: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 6 292 $ CAD/an 524,37 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 620 pi² | 3/6/9 | 11,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 412 $ CAD/HT-HC/an 6 284 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 6 620 pi² | 3/6/9 | 11,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 412 $ CAD/HT-HC/an 6 284 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 620 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 412 $ CAD/HT-HC/an 6 284 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 620 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 11,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 412 $ CAD/HT-HC/an 6 284 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 620 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grande accessibilité, parking privé, situé en zone artisanale, bureaux, chauffé par aérotherme, isolé, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et de la route de Paris, desservi par les transports en commun. Équipé de portes coulissantes en façade et à l’arrière, hauteur sous bas, éclairage LED, compteur triphasé 36 kVA. Conditions financières : bail 3/6/9, loyer 76 €/m²/an HT HC, taxe foncière 3 900 €, provision sur charges 973 €/trimestre.
- Honoraires preneur: 19 361 $ CAD
-
Charges locatives: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 6 291 $ CAD/an 524,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 877 $ CAD
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Stationnement
- Belle hauteur de plafond
- Belle lumière naturelle
RDC
| Taille | 6 620 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 19 361 $ CAD
-
Charges locatives: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 6 292 $ CAD/an 524,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 877 $ CAD
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER Local d'activités en ZAC - 615 m² **LES ATOUTS :** - Grande accessibilité - Parking privé - Situé en zone artisanale - Bureaux - Chauffage par aérotherme - Isolation - Très proche de la sortie d'autoroute - Proximité de la route de Paris - Bonne desserte par les transports en commun - Portes coulissantes en façade et à l'arrière - Hauteur minimale sous plafond - Éclairage LED - Compteur triphasé 36 kVA **CONDITIONS FINANCIÈRES :** - Bail 3/6/9 - Loyer : 76 €/m²/an HT HC - Taxe foncière : 3 900 € - Provision sur charges : 973 €/trimestre **Contactez :** William BRISSET Réseau Brokers Nantes william.brisset@reseau-brokers.com 06 68 68 37 55 **RESEAU BROKERS®** est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et terrains. www.reseau-brokers.com **Honoraires :** 12 000 € HT à la charge du locataire. **Provision sur charges :** 320 € HT/mois, régularisation annuelle. **Dépôt de garantie :** 11 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. **Votre conseiller RESEAU BROKERS® :** Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Avinim Réseau Brokers
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