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44470 Carquefou 1 507 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 8 772 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 712 $ CAD/an 642,64 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 1 507 pi² | Négociable | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 240 $ CAD/HT-HC/an 2 437 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 240 $ CAD/HT-HC/an 2 437 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 8 772 $ CAD
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 712 $ CAD/an 642,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
?CARQUEFOU (A louer/ A vendre) TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 140m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes. Ce bien comprend un espace accueil, quatre bureaux, une salle de réunion et des sanitaires privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 130 € m2/HC - Provisions sur charges annuelles* : 34 € m2/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - 4 Places de parking privatives - Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné - Commerces à proximité *Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs. ACCES ? Bus 85-75-E5 | ?En 5 min du centre ville de Carquefou |?Stationnement gratuit Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 5460 € HT - 6552 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Honoraires de 5 460 € HT à la charge du locataire. 400 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 548 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Faits sur la propriété
-
Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
"44470 Carquefou"
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