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44470 Carquefou 5 985 pi² d'espace disponible

Carquefou 44470

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 893 pi²
  • 3/6/9
  • 11,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 128 $ CAD/HT-HC/an 843,96 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 756,60 $ CAD/an 63,05 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 525 $ CAD/an 127,10 $ CAD/mois
  • RDC
  • 4 984 pi²
  • 3/6/9
  • 11,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 494 $ CAD/HT-HC/an 4 708 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 220 $ CAD/an 351,71 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    0,61 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 061 $ CAD/an 255,07 $ CAD/mois
  • RDC
  • 3 447 pi²
  • 3/6/9
  • 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 889 $ CAD/HT-HC/an 2 157 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 370,20 $ CAD/an 30,85 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 613 $ CAD/an 217,79 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 2 539 pi²
  • 3/6/9
  • 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 070 $ CAD/HT-HC/an 1 589 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 272,70 $ CAD/an 22,72 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 925 $ CAD/an 160,43 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 893 pi² 3/6/9 11,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 128 $ CAD/HT-HC/an 843,96 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 4 984 pi² 3/6/9 11,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 494 $ CAD/HT-HC/an 4 708 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 3 447 pi² 3/6/9 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 889 $ CAD/HT-HC/an 2 157 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 2 539 pi² 3/6/9 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 070 $ CAD/HT-HC/an 1 589 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
893 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 128 $ CAD/HT-HC/an 843,96 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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4 984 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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11,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 494 $ CAD/HT-HC/an 4 708 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 889 $ CAD/HT-HC/an 2 157 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Flex
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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11,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 525 $ CAD/an 127,10 $ CAD/mois
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RDC

Taille 4 984 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,61 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 061 $ CAD/an 255,07 $ CAD/mois
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    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 220 $ CAD/an 351,71 $ CAD/mois

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Taille 3 447 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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    0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 370,20 $ CAD/an 30,85 $ CAD/mois
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 272,70 $ CAD/an 22,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 925 $ CAD/an 160,43 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité situés à Carquefou, au coeur d'une zone industrielle dynamique. Offrant une surface totale de 546 m², comprenant 460 m2 de stockage et 83 m2 de bureaux, . Dotés de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine, d'un double accès et d'un parking, ces locaux répondent aux exigences professionnelles les plus variées. Climatisation Chauffage individuel électrique Double accès Climatisation Ventilation double-flux Double accès Parking Porte sectionnale électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 546 m² Chauffage : Electrique Situation/Transports : Bus Véga (Ligne 77) Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie) Dépot de garantie : A déterminer

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honnoraires.PDF
1 1
+33 2 40 04 13 13

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  • ID d’inscription: 40488349

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44470 Carquefou

Le Bureau Propriété à 44470 Carquefou est actuellement disponible à louer. Contacter ARNOLD ENTREPRISE pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Espace industriel spacieux avec un accès facile et un potentiel élevé.
Bureau dans Carquefou à louer Photo intérieure- Image 2 de 17
Espace idéal pour des projets créatifs et innovants.
Bureau dans Carquefou à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 17
Espace lumineux et spacieux idéal pour diverses activités.
Bureau dans Carquefou à louer Photo intérieure- Image 4 de 17
Espace lumineux avec mezzanine idéal pour vos projets créatifs.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Espace de travail moderne avec une ambiance dynamique et lumineuse.
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Espace lumineux avec rangement, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Espace polyvalent idéal pour des projets professionnels.
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Bâtiment spacieux avec un accès facile et un potentiel d'aménagement.
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Espace de travail lumineux avec plafond élevé et finitions modernes.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités.
Bureau dans Carquefou à louer Photo intérieure- Image 15 de 17
Espace de travail spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
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&quot;44470 Carquefou&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 463 Immédiate 76 m²/an/ HT/HC 950 /an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 83 Immédiate 76 m²/an/ HT/HC 950 /an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 546 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 235,91 Immédiate 50,35 m²/an/ HT/HC 400 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 320,26 Immédiate 50,35 m²/an/ HT/HC 400 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 556,17 m²
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