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44470 Carquefou Unités de condo • Bureau • 4 854-9 709 pi² • À vendre 1 662 090 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
PLATEAUX RÉNOVÉS RÉCEMMENT - ROUTE DE PARIS BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux récemment aménagés, organisés en bureaux privatifs, prêts à l'emploi ! Le cloisonnement modulaire permet d'envisager aisément l'aménagement sur-mesure qui conviendra parfaitement à votre activité. Les surfaces sont lumineuses, et bénéficient d'un aménagement de qualité. L'ensemble est entièrement câblé, fibré, et climatisé. au 1er étage : un large espace accueil / open space au 2nd étage : 2 douches privatives A l'extérieur : des parkings privatifs, inclus dans le prix de vente de chaque surface. Situé entre la Porte de Carquefou et la RN 23 vers Angers - Nantes, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très passant. La proximité de plusieurs centres commerciaux importants (Beaujoire et Paridis), permet de proposer une belle offre de restauration, de services et de commerces à tous les utilisateurs de l'immeuble. Bus : L77 /85 Desserte routière : Porte de Carquefou Aéroport : à 30 minutes Gare : Nantes à 25 minutes Autre desserte : Axe Angers Paris / A11 Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 158 Places Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 8 Privatif(s) Douche(s) : 2 privatives sur le lot R+2
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité R+1-A | 4 854 pi² | Bureau | 1 662 090 $ CAD (342,42 $ CAD/pi²) | - |
| Unité R+2-A | 4 854 pi² | Bureau | 1 662 090 $ CAD (342,42 $ CAD/pi²) | - |
Unité R+1-A
| Taille de l’unité |
| 4 854 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 662 090 $ CAD (342,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+2-A
| Taille de l’unité |
| 4 854 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 662 090 $ CAD (342,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+1-A
| Taille de l’unité | 4 854 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 662 090 $ CAD (342,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Unité R+2-A
| Taille de l’unité | 4 854 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 662 090 $ CAD (342,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
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"44470 Carquefou"
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